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交通枢纽租赁合同便捷出行选择

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有交通枢纽的租赁权，且乙方希望租赁甲方交通枢纽的部分区域，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方交通枢纽事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方交通枢纽的（具体位置和面积）区域。

1.2乙方租赁甲方交通枢纽的用途为（填写乙方租赁的目的和经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月（租金金额），租金每（支付周期，如三个月或六个月）支付一次。

3.2乙方应在每期租金到期日前（提前支付时间，如五个工作日）将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明和操作规程使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的正常使用寿命。

4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物安全、整洁、完好。

4.4租赁期间，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

第五条保险

5.1乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等意外损失的保险，并将保险公司名称、保险合同号等信息告知甲方。

5.2乙方在租赁期间因经营活动导致第三人损害的，由乙方承担相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比）。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的（百分比）。

第七条解除和终止

7.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除或终止本合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比）。

7.2租赁期满后，本合同自动终止。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

一、附件列表：

1.交通枢纽租赁合同文本

2.租赁物使用说明和操作规程

3.租赁物结构和安全检测报告

4.保险公司提供的保险单据

5.租金支付证明文件

6.租赁物维护和保养记录

7.租赁物损坏或故障维修报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，视为违约。

3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失，视为违约。

4.乙方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失，视为违约。

5.乙方未购买保险或未将保险公司信息告知甲方，视为违约。

6.任何一方提前解除或终止合同，未经对方同意，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方及时支付，并按照合同约定加收滞纳金。

2.租赁物使用和维护问题：如乙方未按照约定使用和维护租赁物，甲方可以要求乙方改正，并承担相应的维修费用。

3.租赁物损坏或故障问题：如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

4.保险购买问题：如乙方未购买保险或未告知保险公司