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城市短租房租赁合同

合同编号：__________

城市短租房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋结构及面积：____________________

1.3甲方出租房屋设施设备：____________________

1.4甲方出租房屋使用性质：住宅

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋设施设备清单

6.房屋损坏修复费用评估报告

7.租赁房屋相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供符合要求的出租房屋，或未能在租赁期内维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按照合同约定支付租金，或未按照甲方要求迁离出租房屋，未能将房屋恢复原状。

3.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金。

4.乙方不合理使用出租房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。

5.乙方在租赁期内违反国家法律法规，或利用出租房屋从事违法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照合同约定提供符合要求的出租房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内维修房屋及附属设施，或解除合同并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，或解除合同并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方干涉乙方的正常生活和工作。

解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并有权解除合同并要求甲方支付违约金。

4.问题：乙方不合理使用出租房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。

解决办法：乙方应承担修复费用，或甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.问题：乙方在租赁期内违反国家法律法规，或利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，并向相关部门