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门面出租合同终止协议

合同编号：__________

门面出租合同终止协议

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

一、终止条件

1.在本协议签订之日起，原合同立即终止。

2.甲乙双方应按照原合同约定，履行终止协议后的相关事宜。

二、终止后的处理

1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将门面内的全部物品搬离，并将门面恢复至原合同约定的出租条件。

2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付原合同约定的违约金人民币____元。

3.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方退还已支付的租金及押金人民币____元。

4.甲乙双方应共同消除因履行原合同而产生的债权债务关系。

三、保密条款

1.甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。

四、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.《门面出租合同》

2.乙方搬离门面的物品清单

3.乙方支付违约金的银行转账凭证

4.甲方退还乙方租金及押金的银行转账凭证

5.甲乙双方签字（或盖章）的终止协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照原合同约定的期限搬离门面，构成违约。

2.乙方未按照原合同约定的期限支付违约金，构成违约。

3.甲方未按照原合同约定的期限退还乙方租金及押金，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁门面并支付租金的当事人。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

4.终止协议：指双方约定提前终止原合同关系的协议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延搬离门面：甲方可以书面通知乙方搬离，并在必要时寻求法律途径解决。

2.乙方未支付违约金：甲方可以书面通知乙方支付违约金，并在必要时寻求法律途径解决。

3.甲方拖延退还租金及押金：甲方应按照原合同约定及时退还乙方租金及押金，如拖延不还，乙方可以寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.原合同履行期限届满前，双方达成终止协议。

2.乙方因特殊原因无法继续履行原合同。

3.甲方因特殊原因无法继续履行原合同。

4.甲乙双方协商一致，提前终止原合同关系。