2024《试论民法典中居住权的设立和完善》开题报告.docxVIP

开题报告

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论文题目：试论民法典中居住权的设立和完善

立题依据：

在民法典颁布之后，居住权这个新的权利制度进入了我们的视角。但是这个法律用语并不是如今才有的全新概念，早在婚姻法司法解释（一）制定之时，引入了类似于居住权制度的相同概念，但是那时并没有把这样的一种权利完全确定为“居住权”，直到后来随着法学家们的一步步深入研究，居住权开始成为民商法的一个新的概念出现，尽管如此，也一直未有法律条文作出明确规定。直到在民法典出台之后，将居住权以条文化的形式规定在了法典中，而现在新增这样一种制度的意义，主要还是为了解决对弱势群体无房可居的一种现状。但是居住权制度完全不同于出租权和所有权制度，作为一种全新的用益物权首次规定在了中国法律之内，算得上是《民法典》的亮点之一了，至此，关于居住权制度的立法争论也就此定纷止争。但是，现行法典中，关于居住权的规定少之又少，在很多方面都尚未有确切地规定，当然在未来即将出台的司法解释中会做更多的说明。所以，现在就居住权的更多理解及适用问题进行阐述。

研究目标或预期目的：

完成一篇名为《试论民法典中居住权的设立和完善》的6000字论文

研究思路或写作提纲：

引言

一、居住权概述

（一）居住权的起源

（二）居住权的内涵

（三）我国居住权的发展情况

二、目前国内外居住权的相关规定

（一）法国居住权

（二）德国居住权

（三）日本的建筑物区分所有权

（四）我国民法典中居住权的相关规定

三、民法典中新增设立居住权的现实意义

（一）设立居住权为老年人在“以房养老”方面提供法律保障

（二）设立居住权有利于完善住房保障体系

（三）居住权设立有利于满足特定群体的居住需求

（四）居住权的设立可以促进发挥房产的功能和效应

四、对居住权制度立法完善的思考

（一）居住权的设立方式

（二）区分居住权的主体和实际居住人

（三）明确规定居住权人的权利和义务

1..居住权人的权利

2..居住权人的义务

（四）细化居住权消灭事由

五、结论

参考文献

致谢

指导教师评语：

教师签名：年月日