房地产开发项目股权转让协议.docx

2024版房地产开发项目股权转让协议

合同编号：__________

一、转让方：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：________________

1.4联系电话：________________

1.5电子邮箱：________________

1.6税务登记证号：________________

1.7营业执照号：________________

二、受让方：

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：________________

2.4联系电话：________________

2.5电子邮箱：________________

2.6税务登记证号：________________

2.7营业执照号：________________

鉴于：

1.转让方是一家依据中国法律合法成立的有限责任公司，持有项目公司_______%的股权。

2.受让方是一家依据中国法律合法成立的有限责任公司，愿意购买转让方持有的项目公司股权。

3.转让方和受让方均同意按照本协议的条款和条件进行股权转让。

基于上述情况，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条股权转让

1.1转让方同意将其持有的项目公司_______%的股权转让给受让方。

1.2受让方同意购买并持有项目公司_______%的股权。

1.3股权转让的价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.4转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将其持有的项目公司股权转让给受让方。

第二条股权转让款的支付

2.1受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付股权转让款。

2.2受让方支付股权转让款后，转让方应将项目公司的股权转让给受让方，并办理相关的变更登记手续。

第三条股权转让后的权益

3.1受让方自股权转让完成之日起，享有项目公司的股东权益，包括分红、决策权等。

3.2转让方不再享有项目公司的股东权益，但应承担原股权比例的债务责任。

第四条保密条款

4.1双方同意，本协议的内容和签订过程，除法律规定的部门外，对第三方保持保密。

4.2双方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本协议一式两份，双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：________________

受让方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

7.甲方承诺

7.1甲方保证其持有的项目公司股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权的合法性、有效性、完整性。

7.2甲方保证其持有的项目公司股权未设定任何抵押、担保或其他权利负担。

7.3甲方承诺在股权转让过程中，依法履行相关的报批、登记等手续。

8.甲方义务

8.1甲方应向受让方提供项目公司的全部经营状况、财务状况、法律状况等信息，以便受让方充分了解项目公司的情况。

8.2甲方应协助受让方完成股权转让相关的法律、财务、税务等尽职调查。

9.甲方责任

9.1若甲方违反本协议的任何条款，应向受让方支付违约金，违约金金额为股权转让款的____%。

9.2甲方应承担因违约导致受让方产生的直接经济损失、合理费用等赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

10.乙方支付股权转让款

10.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款。

10.2乙方支付股权转让款后，甲方应将项目公司的股权转让给乙方，并办理相关的变更登记手续。

11.乙方承诺

11.1乙方保证其购买项目公司股权的资金来源合法，不存在任何非法资金流入。

11.2乙方承诺在股权转让完成后，按照项目公司的经营需要，积极投入资金、人力、物力等资源，以推动项目公司的持续发展。

12.乙方义务

12.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供其完整的身份证明、税务登记证、营业执照等文件。

12.2乙方应协助甲方完成股权转让相关的法律、财务、税务等尽职调查。

三、当有第三方中介时