代建工程合同.docx

代建工程合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系人：__________________

5.联系电话：_______________

乙方（代建方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系人：__________________

5.联系电话：_______________

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方委托乙方代建的工程，具体内容和要求详见附件一。

1.2乙方应按照本合同约定的质量、进度和投资控制等要求完成工程的代建工作。

第二条合同价格

2.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方代建工程的取费标准及计算方式详见附件二。

2.3甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付合同价款。

第三条合同履行

3.1乙方向甲方承诺，其代建工程的质量应符合国家及行业相关标准和规范，并按照甲方要求提交工程相关文件和资料。

3.2乙方应按照本合同约定的进度完成工程的代建工作，如有延期，应按甲方要求支付违约金。

3.3乙方应保证工程投资控制在合同约定的范围内，如有超出，超出部分由乙方承担。

3.4甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

3.5甲方应协助乙方办理工程所需的各项审批、验收手续。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2合同变更或解除后，乙方已完成的工程部分，甲方应按照乙方实际投入的成本支付相应价款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的质量、进度和投资控制等要求完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程代建完毕且双方就工程验收达成一致意见之日终止。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：________________签订日期：________________

附件一：工程概况及代建内容

附件二：代建费用明细表

一、附件列表：

1.工程概况及代建内容

2.代建费用明细表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本合同约定的质量、进度和投资控制等要求完成工程的，视为违约。

2.甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款的，视为违约。

3.双方违反本合同的其他约定，应视为违约。

三、法律名词及解释：

1.代建工程：指乙方按照甲方的要求，承担工程的建设、管理和控制等工作，并按照约定向甲方交付符合质量、进度和投资控制等要求的工程。

2.合同价款：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的代建工程费用。

3.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延期：如遇到不可抗力等因素导致工程进度延期，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况，与乙方协商调整工程进度和付款计划。

2.工程质量问题：如发现工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改。乙方应在规定时间内，按照甲方要求进行整改，并承担相应责任。

3.投资超出预算：如工程投资超出预算，乙方应立即通知甲方，并说明超出部分的原因和解决方案。甲方有权根据实际情况，决定是否同意超出部分的费用。

五、所有应用场景：

1.甲方为某项工程的实施需要，但自身不具备建设能力或不想承担建设风险，因此委托乙方进行代建。

2.乙方具备丰富的工程建设经验和专业团队，愿意接受甲方的委托，完成代建工程。

3.双方希望通过本合同明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利实施。