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车位买卖协议书

合同编号：__________

车位买卖协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条车位的描述

1.1车位的位置：该车位位于__________，具体位置以甲方提供的车位示意图为准。

1.2车位的权属：甲方保证该车位为其合法所有，不存在任何权属纠纷。

第二条车位的买卖价格及支付方式

2.1车位的买卖价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将车位的购买价格支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本协议签订之日起七个工作日内，将该车位的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方应按期支付车位的购买价格，并履行过户手续。

4.3甲方应在交付该车位后，协助乙方办理车位使用权的相关手续。

4.4乙方购买该车位后，应遵守物业管理规定，合理使用车位。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付车位，或该车位存在权属纠纷，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价格的10%。

5.3乙方未按约定时间支付车位购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为车位购买价格的10%。

第六条争议解决

6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

__________年__________月__________日

乙方（买方）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车位示意图

2.甲方提供的车位使用权证明

3.乙方支付车位的购买价格的银行转账凭证

4.过户费用支付凭证

5.物业管理规定

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车位，或该车位存在权属纠纷

2.乙方未按约定时间支付车位购买价格

3.甲方未履行协助乙方办理车位使用权的相关手续

4.乙方未遵守物业管理规定，不合理使用车位

三、法律名词及解释：

1.车位：指位于特定地点，可供一辆车停泊的位置。

2.所有权转移：指甲方将该车位的所有权依法变更登记为乙方的行为。

3.过户：指将该车位的所有权依法从甲方名下转移到乙方名下的过程。

4.违约金：指按照约定或者法律规定，违约方支付给对方的一定数额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际位置与示意图不符：

解决办法：双方应重新确定车位位置，并在协议中进行修改。

2.甲方无法提供车位使用权证明：

解决办法：甲方应尽快办理车位使用权证明，并将该车位使用权证明交付给乙方。

3.乙方支付购买价格后，甲方未按约定交付车位：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付车位。

4.过户费用支付后，甲方未协助乙方办理过户手续：

解决办法：乙方有权要求甲方履行协助过户的义务，并承担因此产生的一切费用。

5.乙方未遵守物业管理规定，不合理使用车位：

解决办法：乙方应按照物业管理规定合理使用车位，如违反规定，应承担相应的法律责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。

2.乙方愿意购买甲方所拥有的车位。

3.双方就车位的买卖达成一致，并签订车位买卖协议书。

4.乙方按约定支付车位购买价格，并办理过户手续。

5.甲方按约定交付车位，并协助乙方办理车位使用权的相关手续。

6.乙方合理使用车位，遵守物业管理规定。