美容院出租合同范本.docx

美容院出租合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物

2.1.1租赁物为位于____________________的美容院，具体包括____________________。

2.1.2租赁物的用途为____________________。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第三章：租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。

3.1.2租金每年调整一次，调整比例为____________________。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应于每月____日前将当月租金支付给出租方。

3.2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付出租方逾期付款金额千分之______的违约金。

第四章：维修及保养

4.1出租方维修及保养

4.1.1出租方应保证租赁物符合国家安全、消防、环保等相关规定。

4.1.2出租方负责租赁物的日常维修及保养。

4.2承租方维修及保养

4.2.1承租方应合理使用租赁物，不得损坏或改变租赁物结构。

4.2.2承租方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知出租方进行维修。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1出租方违反合同约定的，应向承租方支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。

5.1.2承租方违反合同约定的，应向出租方支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第六章：使用权及转租

6.1使用权

6.1.1出租方授予承租方在租赁期限内对租赁物的使用权。

6.1.2承租方有权在租赁物内进行合法经营活动，但不得进行违法活动。

6.2转租

6.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

6.2.2如承租方需转租，应提前______日向出租方提出书面申请，经出租方同意后，方可进行转租。

第七章：保险

7.1出租方保险

7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

7.1.2出租方应确保保险的有效性，如保险到期，应在______日内续保。

7.2承租方保险

7.2.1承租方应购买经营所需的各类保险，包括但不限于员工意外伤害保险、顾客意外伤害保险等。

7.2.2承租方应确保保险的有效性，如保险到期，应在______日内续保。

第八章：合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可解除本合同。

8.1.2出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知，限定期限内未予以改正的，另一方有权解除本合同。

8.2合同解除后的处理

8.2.1合同解除后，承租方应在______日内将租赁物归还出租方。

8.2.2合同解除后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余租金及押金无息退还承租方。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。

9.1.2因不可抗力导致的一方未能履行合同义务，不承担违约责任。

9.2不可抗力处理

9.2.1遇到不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并在______日内提供相关证明。

9.2.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响，尽快恢复合同履行。

第十章：其他约定

10.1合同变更

10.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均应以书面形式签订，并作为本合同的附件。

10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、维修保养记录等。

10.2.2双方应妥善保管合同及附件，如遗失，应立即通知对方。

10.3合同生效

10.3.1本合同自双方签字（或