合肥市农业产业园购房合同范本.docx

合肥市农业产业园购房合同范本

合同编号：__________

第一章合同双方

1.1合同甲方（卖方）

全称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人/授权代表：________________

1.2合同乙方（买方）

全称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人/授权代表：________________

第二章商品房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于：____________________

2.2房屋面积

房屋面积为：____________________

2.3房屋用途

房屋用途为：____________________

2.4房屋所有权情况

甲方保证，本合同项下房屋所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁等他项权利。

第三章商品房屋价格及支付方式

3.1商品房屋价格

本合同项下商品房屋总价为人民币（大写）：____________________元整。

3.2商品房屋价格支付方式

乙方应按照以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付购房款：

第一期：人民币（大写）：____________________元整，支付时间为：____年____月____日。

第二期：人民币（大写）：____________________元整，支付时间为：____年____月____日。

第三期：人民币（大写）：____________________元整，支付时间为：____年____月____日。

第四章商品房屋交付及验收

4.1商品房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。

4.2商品房屋验收

乙方应在接到甲方房屋交付通知之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋无异议，双方签订《商品房屋验收交接单》；如乙方对房屋有异议，应在验收期内通知甲方，双方协商解决。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付房屋总价款的____%作为违约金。

（2）甲方提供的房屋与合同约定不符的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还。

（2）乙方无正当理由拒绝接收房屋的，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还，并支付房屋总价款的____%作为违约金。

以上为合同的第一章至第五章内容，如有需要，请继续提供后续章节的要求。

第六章不可抗力

6.1不可抗力

当甲方或乙方因不可抗力事件导致无法履行合同义务时，受影响的一方应立即通知另一方，并采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、政府行为、罢工、骚乱等。

6.2不可抗力的后果

如果甲方因不可抗力事件无法履行合同义务，乙方有权选择延长合同期限或解除合同。如果乙方因不可抗力事件无法履行合同义务，甲方有权选择延长合同期限或解除合同。

第七章争议解决

7.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。如果协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第八章保密条款

8.1保密义务

除非本合同另有规定或事先得到另一方的书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用或了解另一方的商业秘密、技术秘密、市场计划、客户信息等保密信息。

8.2保密期限

本合同终止后，各方仍应继续承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。

第九章合同的变更和解除

9.1合同的变更

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署。

9.2合同的解除

（1）甲方有权解除合同，如果乙方未按照约定支付购房款，且逾期超过____日。

（2）乙方有权解除合同，如果甲方未按照约定交付房屋，且逾期超过____日。

第十章其他条款

10.1完整协议

本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议、谈判和通信。

10.