城市更新区商品房购买合同书.docx

城市更新区商品房购买合同书

第一篇范文：合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为城市更新区的商品房开发商，拥有合法的开发、建设、销售城市更新区商品房的权利，乙方愿意购买甲方开发的商品房，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下合同：

第一条商品房基本情况

1.1甲方开发的商品房位于__________（城市更新区具体位置），土地使用权取得方式为__________，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。

1.2商品房为__________栋__________层__________户，建筑结构为__________，建筑用途为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，分摊面积为__________平方米。

1.3商品房装修标准为__________，房屋设施设备包括__________。

1.4商品房交付日期为__________年__________月__________日。

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整），单价为人民币__________元/平方米。

2.2乙方支付商品房总价的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）乙方于__________年__________月__________日前支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款；

（3）乙方于__________年__________月__________日前支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为进度款；

（4）余款人民币__________元（大写：__________元整）乙方应于商品房交付验收合格之日起__________日内支付给甲方。

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应按照本合同约定的交付日期将商品房交付给乙方。

3.2乙方应在商品房交付时对房屋进行验收，如乙方对商品房有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面异议之日起__________日内进行答复处理。

3.3商品房验收合格后，甲乙双方应签署《商品房交付确认书》。

第四条商品房保修及维修

4.1甲方应按照《中华人民共和国产品质量法》及《中华人民共和国住宅质量保证条例》的有关规定，对商品房进行保修。

4.2商品房保修期限为__________年，自商品房交付之日起计算。

4.3在保修期限内，如商品房出现质量问题，甲方应在接到乙方书面通知之日起__________日内进行维修。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致商品房不能按期交付或交付的商品房不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为商品房总价的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，导致甲方不能按期收到房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品房平面图

2.商品房装修标准及设施设备清单

3.商品房交付验收标准

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同各方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为城市更新区的商品房开发商，拥有合法的开发、建设、销售城市更新区商品房的权利，乙方愿意购买甲方开发的商品房，丙方愿意为甲乙双方的交易提供保证和监督，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下合同：

第一条商品房基本情况

1.1甲方开发的商品房位于__________（城市更新区具体位置），土