土地一级招商方案(三篇).pdf

土地一级招商方案

一、编写项目申请报告

这个需要有资质的评估公司来写

二、办理规划意见函复(当地规划局综合科)需要提供材料：

____人民政府授权____前期开发主体的批复

规划委员会关于____控制性详细规划深化方案意见

____机构代码

营业执照复印件

法人____复印件

委托书

取得规划局签字盖章的规划意见函复

三、报发改委办理征求意见函：(发改委固定资产投资科)需要提

供材料：

____人民政府授权____前期开发主体的批复

规划委员会关于____控制性详细规划深化方案意见____机构代码

营业执照复印件法人____复印件委托书

情况说明

取得发改委征求意见函复

四、办理环评意见(环保局管理科)

五、办理交坪意见(当地交通局)

六、办理土地预审(土地局土地科)需要提供材料：提供材料：

1、1：____地形图

2、用地预审申请表(原件两份)

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3、用地预审申请报告(原件红头)

4、项目申请报告

5、企业法人营业执照(复印件盖章)

6、____机构代码(复印件盖章)

7、法人____(复印件盖章)

8、委托书

9、规划图(红笔圈出位置)

10环保意见

11发改委征求意见函复(原件)

12规划委员会关于____控制性详细规划深化方案意见13地块四

至、地块坐标

七、发改委立项(发改委固定资产投资科)

1、____政府授权____前期开发主体的批复(盖章)

2、项目申请报告

3、建设项目招标方案核准申报表二份(盖章)

4、招标方案核准____请示二份(盖章)

5、固定资产投资项目节能登记表二份(盖章)

6、公司章程

7、股份说明

8、银行资信证明(该地块总投资的____%)

9、法人____复印件

10、营业执照和____机构代码复印件

11、规划委员会关于____控制性详细规划深化方案意见

12、情况说明

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13、该地块的____

14、委托书

15、发改委征求意见函复

16、土地一级开发请示

17、1：____地形图一张

八、规划意见书：规划局规划科1：____地形图(用地坐标，____

张)(盖章)厂房平面图(盖章)情况说明

发改委项目立项批复(原件)

规划意见函复(复印件)土地预审意见书(原件)

建设项目规划许可及其它事项申报表(盖章)

委托书

政府授权土地一级开发的批复(复印件盖章)

九、建设用地规划许可证：

8.政府授权批复

十、定桩报告。1。定桩通知单

准备好钱，每个桩大概____元左右，加上导线钱。

十一、地灾报告十

二、压覆矿床上述两项咨询当地土地局地矿科

8.村公告(照片)

10.公示证明(____个工作日)

办理征地手续完毕之后得到一书四方案。

征地结束后，填写申请表，得到____回函，开始最后一个过程即

上一级政府的批次征用地批复手续：

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征地结束，就是你所谓的做熟，取得上一级政府征地批复和征地

结案表，然后这块地你就可以找下家，走招牌挂了。

土地一级开发流程

(一)原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部

门的同意后向市国土局提出土地开发申请。

(二)市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。

(三)通过土地预审的项目，根据项目的性质，委托市、区县土地

储备机构负责____编制土地储备开发实施方案，开发实施方案主要包

括：待储备开发地块的范围、土地面积、控规