最简单的店铺转让合同.docx

最简单的店铺转让合同

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、店铺转让

1.1甲方同意将其店铺的经营权及相关的权益转让给乙方，乙方同意接受该等转让。

1.2店铺的具体情况如下：

店铺名称：__________

店铺地址：__________

店铺面积：__________

店铺经营范围：__________

1.3甲方应保证其对店铺的经营权及相关的权益享有合法的权利，且不存在任何权利瑕疵。

1.4乙方应按照本合同的约定支付店铺转让费用。

二、店铺转让费用

2.1乙方应向甲方支付店铺转让费用共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在本合同签署后____个工作日内，向甲方支付上述店铺转让费用。

2.3甲方应在收到乙方支付的店铺转让费用后，向乙方提供店铺的经营权及相关的权益。

三、店铺的经营管理

3.1乙方自取得店铺的经营权及相关的权益之日起，享有对该店铺的经营管理权。

3.2乙方应按照相关法律法规及店铺的经营范围，合法经营，维护店铺的正常运营。

3.3乙方应承担店铺在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资等。

四、合同的变更和终止

4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。

5.2违约方应承担因违约所产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺经营权证明文件

3.店铺相关许可证

4.店铺资产清单

5.店铺员工信息表

6.店铺客户资料

7.店铺合同及协议

8.店铺财务报表

9.店铺钥匙

10.其他与店铺转让相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供店铺经营权及相关的权益，或提供的权益存在权利瑕疵。

2.乙方未按约定时间支付店铺转让费用。

3.乙方未按照相关法律法规及店铺的经营范围合法经营。

4.甲方未按约定承担店铺在经营过程中产生的各项费用。

5.双方未按约定协商变更或终止本合同。

6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.店铺转让：指甲方将其店铺的经营权及相关的权益转让给乙方。

2.店铺经营权：指甲方对店铺进行经营管理的权利。

3.店铺权益：包括店铺的商誉、客户资源、员工队伍等。

4.转让费用：乙方支付给甲方的，作为取得店铺经营权及相关权益的对价。

5.经营管理：指乙方对店铺进行日常经营活动的行为。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店铺转让过程中，遇到店铺经营权及相关的权益存在权利瑕疵的问题。

解决办法：双方应在签订本合同前，对店铺的经营权及相关的权益进行充分的了解和核实，确保权益的真实性和合法性。

2.乙方延迟支付转让费用的问题。

解决办法：甲方应催促乙方按时支付转让费用；如乙方延迟支付，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定范围合法经营的问题。

解决办法：乙方应严格遵守相关法律法规及店铺的经营范围进行经营；如乙方未按约定合法经营，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担违约责任。

4.遇到不可抗力导致合同无法履行的问题。

解决办法：双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或协商延迟履行合同。

五、所有应用场景：

1.店铺所有权人欲将其店铺的经营权及相关的权益转让给他人。

2.投资者希望购买一家正在运营的店铺，以快速进入市场。

3.店铺经营者因个人原因无法继续经营，希望将店铺转让给他人。

4.合作伙伴之间因股权变动，需要进行店铺经营权的转让。