租房转让协议.docx

租房转让协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：_______________________

乙方（受让方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：_______________________

鉴于：

2.甲方拟将租赁的房屋以及相关权益全部转让给乙方。

3.乙方愿意接受甲方的转让，并同意按照本协议的约定承担原租赁合同项下的权利和义务。

基于上述情况，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让内容

1.1甲方同意将租赁的房屋以及原租赁合同项下的全部权益转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本协议的约定承担原租赁合同项下的权利和义务。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

第三条转让后的权利义务

3.1自本协议签订之日起，乙方享有原租赁合同项下的全部权利，并承担相应义务。

3.2乙方应继续按照原租赁合同的约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3.3甲方应协助乙方办理与原租赁合同有关的变更手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方应保证其对房屋的转让权，如因甲方原因导致房屋转让无效，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：______________________

乙方（受让方）：______________________

签订日期：__________________________

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.房屋转让价格证明

3.付款凭证

4.变更手续相关文件

5.房屋所有权证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证对房屋的转让权，导致房屋转让无效。

2.乙方未按约定时间支付转让款。

3.乙方未履行原租赁合同约定的义务。

4.甲方未协助乙方办理变更手续。

三、法律名词及解释：

1.租房转让协议：指甲方将租赁的房屋以及相关权益全部转让给乙方的协议。

2.租赁合同：指甲方与房东签订的关于租赁房屋的合同。

3.转让价格：指甲方同意将租赁的房屋以及原租赁合同项下的全部权益转让给乙方的价格。

4.违约责任：指任何一方违反协议的约定，导致协议无法履行时应承担的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房屋转让无效的问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按约定时间支付转让款，可以协商延期支付或采取法律手段追讨。

3.乙方未履行原租赁合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方未协助乙方办理变更手续，甲方应及时提供所需文件和信息，协助乙方办理。

五、所有应用场景：

1.甲方拟将租赁的房屋以及相关权益全部转让给乙方。

2.乙方愿意接受甲方的转让，并同意按照协议的约定承担原租赁合同项下的权利和义务。

3.甲乙双方为明确双方的权利义务，签订租房转让协议。