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联排别墅合租契约书

合同编号：__________

联排别墅合租契约书

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1姓名（名称）：__________

1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4通讯地址：__________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1姓名（名称）：__________

1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4通讯地址：__________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置及描述

2.1.1所在地区：__________

2.1.2具体地址：__________

2.1.3房屋结构：__________

2.1.4房屋面积：__________

2.1.5房屋装修情况：__________

2.2租赁物用途

2.2.1乙方租赁该房屋的用途为：__________

2.2.2乙方保证在租赁期间按照约定的用途使用租赁物，不得改变房屋结构和用途。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：__________

3.1.2租赁终止日期：__________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：__________

3.2.2租金支付方式：__________

3.2.3租金支付时间：__________

3.2.4租金逾期违约金：__________

第四章：押金及费用

4.1押金

4.1.1押金金额：__________

4.1.2押金用途：__________

4.1.3押金退还条件：__________

4.2费用承担

4.2.1水电费：__________

4.2.2物业费：__________

4.2.3网络费：__________

4.2.4其他费用：__________

第五章：维修及保养

5.1维修责任

5.1.1房屋及附属设施的正常维护保养责任由甲方承担。

5.1.2乙方因使用不当导致的损坏，维修责任及费用由乙方承担。

5.2维修申报

5.2.1乙方在发现房屋及附属设施需要维修时，应及时通知甲方。

5.2.2甲方在接到维修申报后，应在规定的时间内进行维修。

5.3不可抗力

5.3.1因不可抗力导致房屋及附属设施损坏，双方按照国家有关政策规定承担相应责任。

（未完待续，后续章节请根据需要自行添加。）

第六章：使用及管理规定

6.1使用要求

6.1.1乙方应合理使用租赁物，遵守国家和地方关于租赁房屋的相关规定。

6.1.2乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.1.3乙方应爱护租赁物，保持室内外整洁，不得损坏房屋设施。

6.2管理规定

6.2.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自占用公共区域。

6.2.2乙方应合理使用公共设施，如有损坏，应照价赔偿。

6.2.3乙方应遵守社区管理规定，不得扰民。

第七章：转租及转让

7.1转租规定

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给他人。

7.1.2乙方需转租时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租。

7.1.3转租期间，乙方仍需履行本合同项下的各项义务。

7.2转让规定

7.2.1甲方如需转让租赁物，应提前通知乙方，并保证乙方享有优先购买权。

7.2.2乙方如需转让租赁物，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让。

第八章：违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未能按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金。

8.1.2甲方未能履行维修义务，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金。

8.2.2乙方违反使用规定，导致房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。

9.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（未完待续，后续章节请根据需要自行添加。）

第十一章：通知与送达

11.1通知方式

11.1.1双方之间的通知