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办公室装修合同书
合同编号:__________
合同各方:
名称:________________
地址:________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
名称:________________
地址:________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拟对位于上述地址的办公室进行装修,为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条装修范围与内容
1.1装修范围:甲方位于上述地址的办公室(具体房间号:________________),包括但不限于墙面、地面、天花板的装修及改造,电路、水管的改造,家具的采购与安装等。
1.2装修内容:根据甲方的要求,乙方负责对上述办公室进行设计、施工、监理及交付使用。具体装修方案和施工图纸由乙方根据甲方的要求进行设计,并报甲方审批。
第二条装修标准与质量
2.1装修标准:乙方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定,确保装修工程的质量与安全。装修工程应达到国家或行业规定的合格标准。
2.2质量保证:乙方对装修工程的质量承担责任。装修工程交付使用后,乙方应负责一定的保修期(具体期限双方协商确定),保修期内出现的质量问题,乙方应及时予以修复。
第三条合同价格与支付
3.1合同价格:本合同的装修工程总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2支付方式:甲方分期支付乙方装修工程款项。具体支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方装修工程总价的30%;
(2)装修工程进度达到50%时,甲方支付乙方装修工程总价的30%;
(3)装修工程全部完成后,甲方支付乙方装修工程总价的40%。
3.3支付条件:乙方在收到甲方支付的款项后,应按照约定的进度完成相应的装修工程。
第四条工期
4.1工期期限:本装修工程自双方签订合同之日起计算,预计工期为__________日。
4.2工期延误:乙方如因特殊情况不能按期完成装修工程,应提前通知甲方,并征得甲方同意。甲方同意乙方延期完成工程的,乙方应承担相应的违约责任。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方应向乙方提供装修工程的现场,并确保乙方能够顺利进行施工。
5.2甲方应按时支付乙方装修工程款项,并按照约定的进度要求乙方完成装修工程。
5.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督,并提出合理化建议。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定,完成装修工程的设计、施工、监理及交付使用。
6.2乙方应保证装修工程的质量与安全,并承担相应的质量保证责任。
6.3乙方应按照约定的工期完成装修工程,如因乙方原因导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同装修工程总价的10%。
7.2乙方如未按照约定工期完成装修工程,甲方有权按照本合同约定的违约金标准要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程全部完成后终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.办公室装修设计方案
2.施工图纸
3.装修材料清单
4.工程进度计划
5.付款凭证
6.验收报告
7.保修条款
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款项,视为违约。
2.乙方未按约定工期完成装修工程,视为违约。
3.乙方装修工程质量不符合约定或国家标准,视为违约。
4.甲方未提供装修工程现场或干涉乙方正常施工,视为违约。
5.双方未按约定协商解决争议,可视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同所述的办公室所有者或使用者。
2.乙方:指承担办公室装修工程的施工方。
3.装修工程总价:指双方约定的完成办公室装修所需支付的总费用。
4.工期:指双方约定的完成装修工程的时间期限。
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,通常是合同金额的一定
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