原创力文档- 1、本文档共30页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
仓库租赁服务整体设想及策划方案
TOC\o1-5\h\z\oCurrentDocument\h第一节项目概况 2
一、服务内容 2
二、服务期限 3
三、服务地点 3
四、服务标准 4
五、服务要求 4
\oCurrentDocument\h第二节仓储行业现状分析 6
一、定义 6
二、仓储行业发展现状 11
三、行业经营现状分析 14
四、仓储业盈利模式分析 16
第三节仓储行业存在问题及对策分析 18
一、主要存在问题 18
二、对策 28
\oCurrentDocument\h第四节服务理念和标准 39
一、服务理念 39
二、服务标准 40
第一节项目概况
一、服务内容
本项目采购的标的包含以下两部分内容：
（一）仓库租赁服务
（注：根据招标文件的要求编写仓库租赁服务的主要内容，包括但不限于仓库的位置、面积、设施设备配备和人员配备情况等。）
（二）仓库管理服务
仓库管理服务是指对仓库的日常管理服务。主要包括以下几个部分的内容：
.物品盘点服务。
采购人有需要对仓库物品进行清点、整理时，中标人必须安排人员服务，固定人工费用按20元/小时.人结算，单次时间在一小时内，不计算费用；单次超过一小时的，按超过时间每小时计费（半小时内不另加费用，超过半小时，按一小时计费）；整理仓库时如有需要纸箱（规格7L5CM*50CM*36.5CM,12双装中标人须给予提供，按固定单价10元/个结算。
.物品销毁服务。
采购人组织消毁仓库物品时，中标人须配合招标人做好各项事宜，无偿提供自动装卸车、运输及搬运劳务等。
.搬运服务。
采购人将物品从原有仓库移至现有仓库和对仓库内物品进行处理时，投标人应配备相应的车辆和人员提供搬运服务。
.出入库管理服务
投标人根据采购人的要求做好物品出入库管理工作。建立好各种相关的台账。包括但不限于《物品入库台账》、《物品出库台账》和《物品保管台账》等。
.设施设备管理
投标人应定期检查、维修仓库的各种设施设备，确保设施设备完好并运行。
.安全管理
投标人应做好仓库的安全管理工作。包括制定防火、防盗、防破坏和防潮湿的相关措施，确保仓库安全。
.其他管理服务内容
（注：招标文件要求的其他工作内容）
招标文件要求的其他管理内容。如物品标识管理、仓库卫生清洁管理等。
二、服务期限
本项目的服务期限为期XX年，自确定中标人之日起开始计算。如遇重大政策性调整必须服从调整需要或终止合同。
三、服务地点
本项目的服务地点为:
（注：根据项目具体情况和招标文件的要求编写项目的服务地点）
四、服务标准
投标人提供的服务标准、安装标准及技术规范等必须符合相应的国家标准，行业标准及规范要求。
五、服务要求
（注：以下内容仅供参考，投标人应根据项目的实际情况和招标文件的要求编写服务要求。）
1.中标人必须根据招标人指定的地点，在规定的时间内到达现场。因任务特殊，中标人负有保密责任，如因中标人泄密，导致不良后果，采购人有权终止合同，并追究其责任。
2?采购人有需要对仓库物品进行清点、整理时，中标人必须安排人员服务，固定人工费用按XX元/小时,人结算，单次时间在一小时内，不计算费用；单次超过一小时的，按超过时间每小时计费（半小时内不另加费用，超过半小时,按一小时计费）；整理仓库时如有需要纸箱（规格71.5CM*50CM*36?5CM,12双装）中标人须给予提供，按固定单价XX元/个结算。
.招标人组织消毁仓库物品时，中标人须配合招标人做好各项事宜，无偿提供自动装卸车、运输及搬运劳务等。
.仓库防火、防盗、遮阳措施、安全防护由中标人负责；服务期间车辆、人员的安全由中标人自行承担。
.中标人必须有充足的车辆、人员配备。必须根据采购人需求24小时响应采购人的指令,无故拖延时间或不响应，第一次扣款XXX元，第二次扣款XXX元，第三次起扣除一个季度的房租；多次整改未到位的，采购人有权单方面解除合同。
.中标人必须根据采购人需求，在仓库隔间设置周转房,费用由中标人承担。
.采购人原有仓库财物，中标人必须无偿搬运至现仓库。
.合同期满后，在现有中标单价基础上上浮不高于XX%的情况下，由双方协商续约。
.合同期间，双方如有特殊情况，不能继续履行合约，需提前半年知会对方，并按合同约定给予补偿。
.双方解除合约后，中标人必须无偿将仓库财物搬运至采购人指定地点。
第二节仓储行业现状分析
一、定义
(一)概念
“仓”即仓库，为存放、保管、储存物品的建筑物和场地的总称，可以是房屋建筑、洞穴、大型容器或特定的场地等，具有存放和保护物品的功能。
“储”即储存、储备，表示收存以备使用，具有收存、保管、交付使用的意思。
仓储就是指：通过仓库对商品与物品的储存与保管。
仓储是集中反映工厂物资活动状况的综合场所，是连接生产、供应、销
文档评论（0）