私人租地合同协议书.docxVIP

私人租地合同协议书

合同编号：__________

私人租地合同协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、出租地块

1.1地块位置：__________

1.2地块面积：__________平方米

1.3地块用途：乙方租用该地块仅限于__________使用，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租期及租金

2.1租期：自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：____（现金/转账//）

三、使用及保管

3.1乙方应按约定用途合理使用地块，不得擅自改变地块用途，不得将地块转租给第三方。

3.2乙方应负责地块的日常维护与管理，确保地块的安全、整洁、美观。

3.3乙方在租用期间，应遵守国家法律法规及甲方规章制度，不得从事违法活动。

四、维修及保养

4.1甲方负责地块的基础设施建设及维修保养，确保地块的正常使用。

4.2乙方在租用期间，因自身使用不当导致地块设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同的变更、解除与终止

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同终止后，乙方应立即腾退地块，并将地块恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年____月____日

一、附件列表：

1.地块使用权证明

2.乙方资质证明

3.租赁合同草稿

4.租金支付证明

5.地块现状照片

6.维修保养记录

7.法律法规相关文件

8.甲方规章制度

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能按约定提供地块或地块不符合约定用途

未能按时维修保养地块设施

提前解除合同未协商一致

2.乙方违约：

未按约定用途使用地块

未按时支付租金

转租或擅自改变地块用途

逾期腾退地块或不恢复地块原状

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：拥有地块使用权并有权出租的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方地块并有权使用的一方。

3.租金：乙方支付给甲方的地块使用费用。

4.租期：乙方租赁地块的期限。

5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.地块使用不符合约定：

及时沟通，协商调整地块用途。

必要时，依法解除合同。

2.租金支付纠纷：

明确租金支付时间、方式。

设置租金支付提醒机制。

3.设施损坏维修：

明确维修责任及费用承担。

及时联系专业维修人员。

4.合同变更解除：

提前书面通知对方。

双方协商一致，签订补充协议。

5.争议解决：

首选友好协商解决。

协商不成时，依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁地块开设商业场所。

2.农业用途，如种植、养殖等。

3.临时活动，如展览、庆典等。

4.房地产开发，如建设住宅、商业设施等。

5.其他经甲方同意的合法用途。