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门面房租赁合同范本电子版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋的权属证明文件编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

4.3租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的大修，乙方负责日常小修。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

六、提前解除合同

6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元整。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋现状照片

4.租金支付记录

5.维修记录

6.押金收据

7.提前解除合同通知

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按约定使用房屋及附属设施

3.乙方提前解除合同未按要求通知或支付违约金

4.甲方未按约定维修房屋及附属设施

5.甲方提前解除合同未支付违约金

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有房屋出租权的当事人。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：发送催款通知，逾期未付则按合同约定收取滞纳金。

2.乙方损坏房屋设施：要求乙方负责维修或赔偿。

3.提前解除合同：双方协商确定违约金，甲方退还押金。

4.甲方未按约定维修：甲方应在规定时间内完成维修，否则应承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.商业门面房租赁

2.办公场地租赁

3.店铺租赁

4.其他需要租赁房屋的场景