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合同编号:XX-2020-01
施工合同通用条款验收及工程试车
Acceptanceofgeneralconditionsofconstructioncontractand
projectcommissioning
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:____年____月____日
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施工合同通用条款验收及工程试车
前言:施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑
安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合
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13竣工验收与工程试车
13.1竣工验收条件
承包人具备以下条件的可以申请竣工验收:
(1)除监理人同意列入缺陷责任期内完成的甩项工程和
缺陷修补工作外,合同范围内的全部单位工程以及有关工作,
包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成,并符
合合同要求;
(2)已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工
资料;承包人需要提交的工程文件套数、费用、质量和移交时
间应在专用条款中约定;
(3)已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的
尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应的施工计划;
(4)监理人要求在竣工验收前完成的其他工作;
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13.2竣工验收程序
承包人申请竣工验收的,应当按照以下程序进行:
(1)承包人向总监理工程师报送带有负责监理该部位的
监理工程师署名同意的竣工验收申请报告。
(2)总监理工程师审查后认为尚不具备验收条件的,应
在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人,指出在颁
发接收证书前承包人还需进行的工作内容。承包人完成总监理
工程师通知的全部工作内容后,应再次提交竣工验收申请报告,
直至总监理工程师同意为止。
(3)总监理工程师审查后认为已具备竣工验收条件的,
应在28天内提请发包人进行工程验收。
(4)发包人组织监理人、承包人、勘察设计等相关单位
在总监理工程师同意竣工验收申请报告后14日内进行竣工验
收。
(5)发包人经过验收后同意接收工程的,监理人应在发
包人验收合格或同意接收工程后14日内向承包人出具经发包
人签认的工程接收证书。发包人验收后同意接收工程但提出整
修和完善要求的,应限期修好,并缓发工程接收证书。整修和
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完善工作完成后,监理人复查达到要求的,经发包人同意后,
再向承包人出具工程接收证书。
(6)发包人验收后不同意接收工程的,监理人应按照发
包人的验收意见发出指示,要求承包人对不合格工程认真返工
重做或进行补救处理,并承担由此产生的费用。承包人在完成
不合格工程的返工重做或补救工作后,应重新提交竣工验收申
请报告,按本款约定的程序重新进行。
13.3竣工日期
建设工程经发包人组织竣工验收合格的,以竣工验收合
格之日为竣工日期,并在工程接收证书中载明;发包人在收到
承包人竣工验收申请报告90天内未进行验收的,视为验收合
格,实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准,但发
包人由于不可抗力不能进行验收的除外;建设工程未经竣工验
收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
13.4重新试验
如果某部分工程未能通过竣工验收,承包人或总监理工
程师可要求按照相同的条款和条件,重新进行相关工程的竣工
试验。如果工程也未能通过重新进行的试验,则发包人可以:
(1)拒绝接收该部分工程;或
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(2)拒绝接收必然受到此部分工程影响而严重降低其使
用功能的其他部分工程。
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