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装修工程的承包合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同主体

2.1甲方是指具有独立法人资格的__________，法定代表人为__________，住址为__________，联系电话为__________。

2.2乙方是指具有独立法人资格的__________，法定代表人为__________，住址为__________，联系电话为__________。

第三条工程期限

3.1开工日期：__________

3.2竣工日期：__________

3.3合同总工期为__________天，其中包括__________天用于设计及准备阶段，__________天用于施工阶段。

第四条工程质量

4.1工程质量标准应符合国家及行业现行__________标准。

4.2乙方应按照甲方的要求，保证工程质量，不得有质量问题。

4.3乙方应承担由于工程质量问题造成的所有损失及费用。

第五条工程款支付

5.1甲方应按照本合同约定的付款节点及时向乙方支付工程款。

5.2工程款支付比例及支付时间如下：

（1）合同签订后__________日内，支付工程预算的__________%；

（2）工程进度达到__________时，支付工程预算的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，支付剩余的工程款。

5.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的__________%×逾期天数。

6.3甲方如未能按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__________%×逾期天数。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及相关技术文件

2.工程预算明细表

3.工程质量标准及要求

4.乙方资质证明文件

5.付款凭证及工程进度报告

6.工程验收报告

7.变更协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

4.甲方无正当理由终止合同，视为违约。

5.双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律制度。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑行业法律制度。

3.法人：指依法成立，具有独立法人资格的企业或组织。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.工程预算：指根据工程设计图纸及相关技术文件，预先计算出的工程所需费用的总和。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。

3.付款延误：甲方应及时支付工程款，否则乙方有权暂停施工。

4.合同变更：双方可签订变更协议，明确变更内容和相关责任。

5.工程验收不合格：乙方应按照验收意见进行整改，直至达到约定标准。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的装修工程。

2.适用于住宅、商业、办公楼等不同类型的装修项目。

3.适用于新建筑的装修及旧建筑的翻新装修。

4.适用于个体业主、企事业单位、政府部门等不同委托方的装修工程。

5.适用于公开招标、邀请招标、直接委托等不同的工程承包方式。