- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2023年房地产经纪人之职业导论综合提升练习题和答案
单选题(共20题)
1.张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。则张某与甲机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()。
A.存量房买卖合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承购委托合同
D.房屋出租委托合同
【答案】C
2.为将经纪合同责任落实到每个注册房地产经纪人,增强承办房地产经纪人的(),切实保护委托人利益,房地产经纪合同和书面告知材料等重要文书应当由房地产经纪机构授权的注册房地产经纪人签章。
A.责任心
B.业务水准
C.行为规范
D.管理水平
【答案】A
3.房地产市场上交易宗数最多的是住房,住房作为人们的基本生活资料,其市场交易活动实际上也是一种()活动。
A.宏观调控
B.资源优化配置
C.市场调控
D.经济合理配置
【答案】B
4.下列房地产经纪机构的组织结构形式中,()组织结构形式的特点是在高层管理者之下按商品类型、地区或顾客群体设置若干分部或事业部,由高层管理者授予分部处理日常业务活动的权力。
A.直线—参谋制
B.分部制
C.矩阵制
D.网络制
【答案】B
5.因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于()。
A.操作不规范风险
B.产权纠纷风险
C.房地产经纪人员道德风险
D.客户道德风险
【答案】B
6.房地产经纪机构的宏观环境分析的内容不包括()。
A.金融制度和融资环境
B.人力资源状况
C.法律层面
D.地方法规
【答案】B
7.房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是()。(2006年真题)
A.网络制
B.分部制
C.直线—参谋制
D.矩阵制
【答案】A
8.房地产经纪机构经营费用分为固定费用和流动费用,其中固定费用包括()。
A.市场营销与广告宣传费
B.前期考察、项目接洽费用
C.水、电等公共事业费
D.向有关行业组织交纳的会费
【答案】D
9.叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)房地产经纪人,叶某获得的报酬是每月800元底薪,另加业务收入提成。工作之初,叶某在甲公司A售楼处工作。由于甲公司业务拓展需要再新建售楼处,叶某由于工作业绩突出,被任命为新的案场经理。
A.固定薪金制
B.佣金制
C.奖酬制
D.固定薪金和佣金混合制
【答案】D
10.房地产经纪()是执业行为规范的基础,是指经过房地产经纪活动的反复实践和理论探索,在认识房地产经纪活动规律的基础上,不断总结和提炼形成的。
A.执业道德
B.执业法规
C.执业原则
D.执业约束
【答案】C
11.在美国,由房地产经纪人协会主导建立的()制度,在客观上促使房源信息在全美范围内得以共享。
A.联合销售
B.参与代理
C.独家销售
D.报底价销售
【答案】A
12.关于房地产经纪机构品牌管理的特点,下列表述中不正确的是()。
A.品牌管理的目标是提升客户价值,造就忠诚客户和终身客户
B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心
C.品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径,利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服务、合理的价格以及建立良好的客户关系来实现
D.品牌管理的目标是提升品牌价值
【答案】D
13.房地产经纪行业的自律性管理,应当由()组织实施。
A.房地产行政主管部门
B.司法机关
C.行业协会
D.城市人民政府
【答案】C
14.就房地产经纪行业管理的内容来看,双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的(),因而管理效果更好。
A.多重要求
B.方式手段
C.发展方向
D.制度机制
【答案】A
15.直营和特许经营模式的最大的不同之处在于()。
A.连锁店投资方不同
B.管理控制方式不同
C.客户管理方式不同
D.业务拓展方式不同
【答案】A
16.房地产经纪执业规范一般包含行为规范和()。
A.职业道德
B.职业规范
C.技术规范
D.社会规范
【答案】A
17.下列关于佣金收取时间的表述中,正确的是()。(2008年真题)
A.佣金应当在签订经纪合同时收取
B.佣金只能在完成经纪服务后收取
C.佣金应当在完成经纪服务前收取
D.佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定
【答案】B
18.下列关于房地产抵押合同的表述中,错误的是()。
A.房地产抵押合同随债务合同的生效而生效
B.抵押权人处分抵押物时需要书面通知抵押人
C.抵押出租房地产需要书面通知承租人
D.抵押合同生效后,抵押权人享有对抵押物的收益权
【答案】D
19.2006年,张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称
您可能关注的文档
- 2023年房地产经纪人之职业导论通关练习试题提供答案解析.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论综合提升试卷提供答案解析.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论综合提升测试卷附带答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论综合提升测试卷包括详细解答.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论综合提升检测卷含答案讲解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论综合提升练习题.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论综合提升练习题含答案讲解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论综合提升练习题提供答案解析.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论综合提升练习题库附答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论综合提升练习题库含答案讲解.docx
文档评论(0)