上海高端住宅和服务公寓目标客户群体调研报告.pptx

?2011上海羿鸿商务咨询有限公司.Allrightsreserved.;目录;〔二〕不同客户的居住体验

1．现有住房情况………………9

1.1目前居住区域………………9

1.2购房用途……………………9

1.3购房考虑因素………………10

1.4房屋类型、面积、户型……………………10

1.5居住满意度分析……………………………10

2．未来购房需求………………11

2.1未来购房目的………………11

2.2未来购房考虑因素〔关键因素〕…………………………11

2.3可能考虑的区域……………………………12

2.4房屋类型……………………12

〔三〕不同客户的区域认知………………….12

〔1〕闸北区认知………………12

〔2〕苏河湾认知………………13

〔3〕大悦城认知………………13

〔四〕不同客户对中粮品牌的认知..………???………………13

〔五〕不同客户对苏河湾未来规划的认知与偏好………….14

1．看到苏河湾规划后对地块的新认知………………………14

2．对大悦城工程的接受和抗拒因素…………………………14

3．对工程内的酒店配套和品牌的偏好………………………15

4．对工程内产品气质的看法、对排布方式的偏好、对工程整体立面的偏好……………15

5．对该区域在建设高层的高档住宅/效劳公寓方面的优势和劣势的看法…………………15

6．希望有哪些软性效劳………………………16

7．对大悦城生活方式的定位…………………17;

〔六〕不同财富能级客户对大悦城工程的购置偏好分析…………………17

1．低财富能级客户的购置偏好.……………17

2．高财富能级客户的购置偏好.…………….19

三、调研结论

1．目前市场上客户自住、投资的主要需求和特点………………………..20

2．大悦城工程的独特优势和缺乏…………………………..20

3．大悦城工程潜在客户的根本需求………………………..20

四、建议

1．目标群体定位………………………..…….20

2．如何利用工程优势，推广阔悦城工程在全国潜在客户中的知名度和美誉度…..…….21

附录一：已购楼盘名称及地址…..………..…………………22

附录二：受访者名单…………………..……..23;为深入了解上海市、江苏省、浙江省及其他省份高端客户对上海高端住宅和效劳公寓，及对大悦城工程的看法，本公司围绕核心问题，运用访