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车位买卖合同范文

合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

联系电话：

第一条车位基本情况

1.1车位位于__________（小区名称），编号为__________。

1.2车位的所有权归甲方所有，甲方有权将车位出售。

1.3车位的用途为停车位，乙方购买该车位后，仅享有该车位的停车使用权，不享有车位的所有权。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的该车位。

2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将车位的购买价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到乙方支付的车位购买价款后，应及时为乙方办理该车位的过户手续。

第三条过户及交付

3.1甲方应在本合同签署之日起十个工作日内，将该车位的所有权过户至乙方名下。

3.2过户完成后，甲方应将该车位的钥匙及相关证明文件交付给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方保证该车位不存在任何权利纠纷，有权将车位出售。

4.2乙方购买该车位后，应遵守该车位的使用规定，不得将车位擅自转租、转售或用于其他用途。

4.3乙方应按期支付该车位的物业管理费等费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述的车位购买价款的10%。

5.2如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的车位购买价款，并支付违约金。

5.3如因乙方原因导致过户失败，乙方应支付违约金，甲方有权保留该车位，并追究乙方的其他法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（卖方）：

签字/盖章日期：

乙方（买方）：

签字/盖章日期：

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.买卖双方身份证明

3.该车位的物业管理费支付证明

4.银行账户信息

5.该车位的过户证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，未能将该车位的所有权过户至乙方名下，或存在权利纠纷。

2.甲方未能在规定时间内将该车位的钥匙及相关证明文件交付给乙方。

3.乙方未按期支付该车位的物业管理费等费用。

4.乙方擅自将车位转租、转售或用于其他用途。

5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.车位买卖合同：指甲方将其拥有的车位出售给乙方，乙方购买该车位的合同。

2.所有权：指对车位享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.过户：指将车位的所有权由甲方名下转移到乙方名下的手续。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同第二条所述的车位购买价款的10%。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.过户失败：如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的车位购买价款，并支付违约金。如因乙方原因导致过户失败，乙方应支付违约金，甲方有权保留该车位，并追究乙方的其他法律责任。

2.物业管理费等费用未支付：乙方应按期支付该车位的物业管理费等费用。如乙方未能按期支付，甲方有权要求乙方支付，并有权解除本合同。

3.车位使用规定违反：乙方不得将车位擅自转租、转售或用于其他用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，有权将车位出售。

2.乙方愿意购买甲方所拥有的车位。

3.双方就车位买卖事宜达成一致，并签署本合同。

4.乙方按期支付车位购买价款，甲方办理过户手续并将车位交付给乙方。

5.双方按本合同约定履行各自的权利和义务。