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施工合同延期协议书
合同编号:__________
施工合同延期协议书
地址:
联系方式:
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鉴于:
3.双方为了保证工程质量和进度,经过友好协商,决定就工期延期事宜达成本协议。
第一条延期条款
1.1本协议签订后,原合同的工期延期至____年__月__日。
1.2延期后的合同总价款为____元(大写:___________________________元整)。
第二条工程质量及保修
2.1承包商应按照原合同的约定,保证工程质量,确保延期后的工程达到原合同约定的质量标准。
2.2延期后的工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限为____年。
第三条工期顺延
3.1由于原因导致工期延期,承包商应在延期原因消除后____个工作日内向业主提出工期顺延的申请。
3.2业主应在收到工期顺延申请后的____个工作日内予以批准或者提出修改意见。
3.3工期顺延批准后,承包商应按照本协议约定的工期继续施工。
第四条费用及支付
4.1延期后的合同总价款中,由于原因导致的工期延期部分,业主同意给予承包商一定的费用补偿,补偿金额为____元(大写:___________________________元整)。
4.2补偿费用应在承包商完成延期后的工程并经验收合格后,由业主一次性支付给承包商。
4.3除本协议约定的补偿费用外,原合同约定的其他条款继续有效。
第五条违约责任
5.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。
5.2由于原因导致工期延期,承包商应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主):
乙方(承包商):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.《施工合同》(合同编号:__________)
2.延期原因相关证明文件
3.工程竣工验收报告
4.费用补偿计算明细表
5.违约金计算明细表
6.争议解决所需的法律文件
二、违约行为及认定:
1.工期延期:未能按照本协议约定的工期完成工程。
2.工程质量不符:工程未达到原合同约定的质量标准。
3.费用补偿争议:双方对于补偿费用的计算或支付存在分歧。
4.违约金支付:未能按照本协议约定支付违约金。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的业主方。
2.乙方:指合同中的承包商方。
3.工期延期:因特定原因导致工程无法按照原计划完成的时间extension。
4.工程质量:工程产品符合特定标准或规范的程度。
5.违约金:当一方违约时,按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工期延期问题:
提前沟通,及时提出工期顺延申请。
协商确定合理的延期时间,并签订补充协议。
2.工程质量问题:
加强质量监管,确保工程质量符合标准。
发现问题及时整改,必要时进行返工。
3.费用补偿争议:
根据合同约定和实际情况,明确补偿金额的计算方式。
通过协商解决争议,无法解决可申请第三方调解或仲裁。
4.违约金支付问题:
严格按照合同约定计算违约金。
违约方按时支付违约金,守约方提供相应的收款凭证。
五、所有应用场景:
1.工程进度受阻,需要延期完成。
2.工程质量未达到约定标准,需要进行修复或返工。
3.因不可抗力或其他特定原因导致工程成本增加或工期延误。
4.双方对于工程延期或质量问题产生的费用补偿有争议。
5.任何一方未履行合同义务,需要追究违约责任。
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