挂靠物业公司合伙协议书.docx

挂靠物业公司合伙协议书

合同编号：__________

甲方（物业公司）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（合伙人）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为一家具备合法资质的物业公司，乙方愿意与甲方合作，共同开展物业服务业务，经甲乙双方友好协商，特订立本合伙协议书，以便共同遵守。

第一条合作宗旨

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，共同开展物业服务业务，提高物业服务质量，为业主提供满意的服务。

第二条合作内容

1.乙方将其物业服务业务挂靠在甲方名下，由甲方统一对外开展业务。

2.乙方负责提供物业服务人员、设备设施等资源，甲方负责对乙方进行业务指导和管理。

3.乙方按照甲方的要求，参与甲方组织的培训、促销等活动，提升物业服务品牌形象。

第三条合作期限

本合伙协议书自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。合作期满后，如双方愿意继续合作，可续签。

第四条合作费用

1.乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额为____元/月。

2.乙方应承担与物业服务业务相关的其他费用，如人员工资、水电费、物料采购等。

3.甲方应向乙方提供必要的业务支持，包括培训、管理、促销等，相关费用由乙方承担。

第五条合作权益

1.甲乙双方共同享有物业服务业务的收益。

2.乙方在合作期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按照甲方的要求，维护物业服务品牌的形象，不得损害甲方利益。

第六条合作解除

1.双方同意解除合同时，应提前一个月书面通知对方。

2.合作解除后，乙方应向甲方支付解除合同所产生的相关费用。

3.合作解除后，乙方不得以任何理由要求甲方承担任何赔偿责任。

第七条争议解决

本合伙协议书签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合伙协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合伙协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

3.本合伙协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方（物业公司）营业执照复印件

2.甲方（物业公司）资质证书复印件

3.乙方（合伙人）身份证复印件

4.物业服务业务计划书

5.物业服务人员名单

6.设备设施清单

7.挂靠费用支付凭证

8.培训、管理、促销等活动相关资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间支付挂靠费用，视为违约。

2.乙方未按照甲方要求提供物业服务人员、设备设施等资源，视为违约。

3.乙方从事违法经营活动，造成甲方损失的，视为违约。

4.甲方未按照约定提供业务支持，视为违约。

5.双方未按照约定履行合作权益，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.挂靠：指乙方将其物业服务业务挂靠在甲方名下，由甲方统一对外开展业务。

2.物业服务业务：指乙方按照甲方要求，为业主提供的物业服务。

3.挂靠费用：指乙方应向甲方支付的费用，用于甲方提供业务指导和管理等。

4.合作权益：指甲乙双方共同享有的物业服务业务的收益。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间支付挂靠费用。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其支付挂靠费用。

2.问题：乙方未按照甲方要求提供物业服务人员、设备设施等资源。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求其按照约定提供资源。

3.问题：乙方从事违法经营活动，造成甲方损失。

解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，并要求乙方承担损失赔偿责任。

4.问题：甲方未按照约定提供业务支持。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解乙方需求，提供相应的业务支持。

5.问题：合作期间发生争议。

解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.物业公司寻求合作伙伴，共同开展物业服务业务。

2.具备物业服务资源的个人或企业，希望挂靠在具备资质的物业公司名下，开展物业服务业务。

3.物业公司对合作伙伴进行业务指导和管理，提升物业服务质量。

4.合作伙伴参与物业公司的培训、促销等活动，提升品牌形象。

5.