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建筑工程保修期管理规定

本规定是根据相关法律法规和双方的协商一致，制定了关于建筑工程保修期管理的具体要求和相关责任。

第一章保修期的确定

第一条保修期的定义

保修期是指建筑工程竣工验收合格后，由施工方向业主提供一定期限的维修、养护服务。保修期从竣工验收合格之日起计算。

第二条保修期的时限

保修期限为【保修期时限】，即【具体时长】，业主在此期限内享有免费维修、维护的权益。

第三条保修期延长

若在保修期期限届满前，业主发现工程存在质量问题，可通过书面申请延长保修期。

第二章保修责任及义务

第四条施工方的责任

施工方应保证建筑工程的质量符合国家相关标准及工程设计要求，并承担相应的维修责任。

在保修期内，施工方应按照业主的要求及时、有效地处理工程质量问题，并承担维修费用。

第五条业主的责任

业主应按照使用说明和维护要求合理使用建筑工程，保障工程质量。

若在保修期内发现工程存在质量问题，业主应及时向施工方提出书面申请，并配合施工方进行检修。

第六条维修责任的界定

在保修期内，若属于施工方责任造成的质量问题，由施工方承担维修责任。

在保修期内，若属于业主非正常使用或人为造成的质量问题，业主应承担维修费用及相关费用。

第三章争议解决

第七条争议解决方式

对于涉及保修期管理的争议，双方应首先通过友好协商解决。

若协商不成，可选择申请相关部门进行调解或通过法律途径解决。

第八条