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建筑房屋拆除工程施工组织设计方案

施工组织机构：___

一、工程概况

一）编制依据：

1.招标单位提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；

2.现场实际勘查的资料；

3.此类工程的施工经验。

二）参考文献：

1.《房屋拆迁工程施工安全管理条例》；

2.《建筑拆除工程安全技术规范》；

3.《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》；

4.《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理

规定》。

三）工程概况：

1.工程地点；

2.建筑物结构形式；

3.拆除建筑面积；

4.被拆除旧建筑物周围环境；

5.计划工期。

二、施工组织机构的建立

针对此工程项目，___推选的项目班子一律持证上岗、押

证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任

制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各

施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组

织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并

配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、

施工等专业人员组织施工管理。

三、拆除工程施工准备

1.技术准备工作：

1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：

拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下

建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，

进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设

备管道情况。

2）研究有关规范和安全技术文件。

3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情

况等。

4）向进场施工人员进行安全技术教育。

2.现场准备：

1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管

线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理现

场垃圾、杂物、危险物品等。

2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。

在进行拆除工程前，需要切断被拆建筑物的水、电、煤气

管道等，以确保施工安全。同时，需要向周围群众出示安民告

示，设置警戒标志，提醒大家注意施工区域的安全。

本工程采用机械及人工拆除为主、机械运输的方式进行施

工。为了保证施工质量，我们准备了主要施工机械设备和材料，

包括大宇反铲挖掘机、铲运机、割枪、奥龙汽车、车吊、大锤、

手推车、氧气、乙炔气等。

在工地固定场所，我们需要设置工程概况牌、房屋拆除安

全生产牌和文明施工牌。同时，在拆除工程施工现场应设安全

警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

为了保护施工影响范围内的建筑物和有关管线，我们需要

事先检查相邻建、构筑物，采取必要的技术措施，并实施全过

程动态管理。相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移

位或其它保护措施。同时，需要察看施工现场是否存在高压架

空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空

线保持安全距离。

在施工工艺方面，我们采用从上至下、分层拆除的方式进

行人工拆除建筑。屋檐、阳台、雨棚等容易失稳的外挑构件，

需要先予拆除。拆除框架结构建筑时，必须按楼板、次梁、主

梁、柱子的顺序进行施工。建筑的承重梁、柱，应在其所承载

的全部构件拆除后，再进行拆除。同时，需要留设作业通道，

方便施工人员进行作业。

在拆除工程的施工现场，必须设置作业通道。平面运输通

道的宽度应在1.5~2米之间，以满足运输工具通行的需要。作

业通道内不得堆放杂物，同时要保证室内上、下通道保持畅通。

非作业通道应该用警示带隔开，并制作标志牌以便在通道口作

出警示。

在进行3楼板（包括平屋面）的拆除时，应符合以下要求：

现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。楼板捶击粉碎后

应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。建筑垃圾井道可在

各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管

临时维护，围护高度不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，

洞口边长为1.2～1.5m。

在进行4预制楼板的拆除时，可以采取回收或破碎拆除。

应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到

低层楼面回收利用或破碎。垃圾井道可在每层按跨设置1～2

个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封