仓库租赁合同模板2024年通用.docx

仓库租赁合同模板2024年通用

合同编号：_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

本合同的甲方为仓库的所有权人，同意将仓库出租给乙方使用；乙方需按照本合同的约定支付租金，并按照约定的方式和条件使用仓库。

二、合同前言

鉴于甲方拥有上述仓库的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方仓库，并按照约定的方式和条件使用仓库。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

三、定义与解释

1.仓库：指甲方拥有的，位于_________的仓库，具体地址为_________。

2.租金：指乙方按照本合同的约定，向甲方支付的仓库使用费用。

3.使用期限：指乙方根据本合同的约定，在仓库内进行使用的期限。

4.维修费用：指因仓库正常使用导致的损坏，乙方按照约定承担的修复费用。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证仓库的基本设施完善，满足乙方的使用需求。

（2）甲方应保证仓库的安全，确保乙方的人身和财产安全。

（3）甲方应在合同约定的范围内，提供乙方所需的协助和服务。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前终止合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金，否则甲方有权提前终止合同。

（2）乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

（3）乙方应遵守仓库的安全规定，确保自己的人身和财产安全。

（4）乙方在合同期满后，应按照甲方的要求迁出仓库，并按照约定支付迁出费用。

五、履行条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在本合同生效后五个工作日内，支付首期租金。

3.甲方应在本合同生效后五个工作日内，提供仓库钥匙给乙方。

4.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满后，本合同自行终止。

3.在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。

4.乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权提前终止合同。

5.甲方未按照本合同的约定提供仓库，乙方有权提前终止合同。

6.合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出仓库，并按照约定支付迁出费用。

七、费用与支付

1.租金：乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币________元整（大写：________元整）。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，支付当期的租金。

4.支付条件：乙方支付租金时，应提供有效的付款凭证给甲方。

八、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间和条件支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

2.若甲方未按照本合同约定的时间和条件提供仓库，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

3.除上述违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。

九、保密条款

1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。

十、不可抗力

1.不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。如协商无果，甲方有权提前终止本合同，且不承担违约责任。

（1）地震、洪水等自然灾害导致仓库损毁；

（2）战争、罢工等社会事件导致仓库无法正常使用；

（3）政府政策调整导致合同无法履行；

（4）其他双方认为属于不可抗力事件的。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议解决外，双方应继续履行本合同的其他条款。

十二、合同的转让

1.本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。

2.甲方在合同期限内不得将仓库所有权转让给第三方。

3.乙方在合同期限内不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

十三、权利的保留

1.本合同未涉及的权利，仍归各自所有。

2.除非本合同另有约定，甲乙双方在合同期限外仍保留各自的权利。

十四、合同的修改和补充

1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行