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广告场地租赁协议书
合同编号:__________
广告场地租赁协议书
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:_______________
4.联系电话:_______________
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:_______________
4.联系电话:_______________
第一条租赁场地及用途
1.1甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用。
1.2乙方同意租赁甲方提供的场地用于从事广告宣传活动。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元,租金按月支付。
3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方提供相应的场地使用权。
第四条权利与义务
4.1甲方权利与义务:
(1)保证场地的合法性和合规性,确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。
(2)负责场地的维护和管理工作,确保场地设施的正常运行。
(3)在合同期限内,不得将场地出租给第三方。
4.2乙方权利与义务:
(1)按照约定用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
(2)按照约定支付租金,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的______%作为滞纳金。
(3)爱护场地设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定的租金总额的______%。
5.2如甲方未按约定提供场地或者场地的设施不符合约定的,乙方有权要求甲方改正或者减少租金。
5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
甲方代表(签名):________
乙方代表(签名):________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.广告场地租赁协议书
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.场地使用权证明文件
5.租赁场地平面图
6.租金支付证明文件
7.场地设施验收报告
8.违约金计算公式说明
9.甲方与乙方签订的其它相关协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供场地或场地设施不符合约定,视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付租金,视为乙方违约。
3.乙方擅自改变场地用途,视为乙方违约。
4.甲方未经乙方同意,将场地出租给第三方,视为甲方违约。
5.双方在合同履行过程中发生纠纷,无法协商解决的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有广告场地出租权的甲方。
2.承租方:指租赁甲方广告场地的乙方。
3.租赁期限:指本协议规定的乙方租赁甲方场地的有效时间。
4.租金:指乙方按照约定用途使用场地,向甲方支付的费用。
5.违约金:指一方违反本协议约定,需向对方支付的违约赔偿金。
6.滞纳金:指乙方未按约定时间支付租金,需支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定提供场地或场地设施不符合约定。
解决办法:乙方有权要求甲方改正,如无法改正,可要求减少租金或解除合同。
2.问题:乙方未按约定支付租金。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.问题:乙方擅自改变场地用途。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.问题:甲方未经乙方同意,将场地出租给第三方。
解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.问题:双方在合同履行过程中发生纠纷。
解决办法:双方可协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方为拥有广告场地出租权的企业或个人,乙方为需要租赁场地进行广告宣传的企
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