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农村个人建房合同协议书

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程性质：新建住宅

4.建筑规模：按照甲乙双方认可的图纸及施工要求进行建设

5.建筑标准：按照当地农村建房相关标准进行建设

6.工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元

二、合同金额

1.本工程合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.乙方在合同签订后，向甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

3.剩余款项在工程验收合格后一次性支付。

三、合同工期

1.工程预计开工日期：____年____月____日。

2.工程预计竣工日期：____年____月____日。

3.工期延误：乙方若不能按期完成工程，应承担违约责任，具体按照双方协商确定的违约金比例计算。

四、质量标准

1.乙方应按照约定的建筑标准、图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。

2.工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。

3.工程验收合格后，乙方应向甲方提供相关质保资料。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应按照约定向乙方支付合同价款，并负责提供施工所需的水、电、道路等基础设施。

2.乙方应按照约定完成工程建设，并保证工程质量、安全。

3.乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有工期延误，应承担相应的违约责任。

4.乙方应按照约定向甲方支付工程进度款，并按期完成工程。

5.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供相关质保资料。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工方案

3.建筑材料检测报告

4.工程预算明细

5.工程进度计划

6.质量保修书

7.付款凭证

8.验收报告

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.工期延误：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。

2.工程质量不符合约定：指工程验收不合格，不满足合同约定的建筑标准、图纸和施工要求。

3.付款违约：指甲方未按约定时间支付合同价款或乙方未按约定时间完成工程。

4.质保资料提供不符合约定：指乙方在工程验收合格后，未能向甲方提供相关质保资料。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、规范建筑市场秩序的法律规范总称。

3.工期延误：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。

4.工程质量：指工程满足合同约定的建筑标准、图纸和施工要求的情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：

解决办法：双方协商确定合理的工期，乙方按期完成工程；如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

2.工程质量不符合约定：

解决办法：乙方进行返工、整改，并承担相应费用；如验收仍不合格，乙方应按合同约定承担违约责任。

3.付款违约：

解决办法：双方按照约定的付款时间节点进行付款；如甲方违约，支付滞纳金；如乙方违约，支付违约金。

4.质保资料提供不符合约定：

解决办法：乙方在工程验收合格后，及时向甲方提供相关质保资料；如乙方未能提供，乙方应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.农村个人建房

2.建筑工程施工

3.建筑材料采购

4.建筑工程监理

5.建筑工程验收

6.建筑质量保修

7.建筑款项支付

8.建筑合同纠纷解决