车位买卖协议范本版.docx

车位买卖协议范本版

合同编号：__________

车位买卖协议范本版

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条车位基本情况

1.1车位位置：该车位位于__________，具体位置以甲方提供的图纸为准。

1.2车位使用权：甲方保证该车位的使用权归乙方所有，不存在任何权利纠纷。

1.3车位性质：该车位为__________（住宅/商业/其他）性质，符合相关法律法规规定。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方协商确定该车位的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）其他方式：__________。

乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第三条过户及交付

3.1过户：甲方应自本协议签署之日起____个工作日内，将该车位的所有权过户至乙方名下。过户所产生的费用由乙方承担。

3.2交付：过户完成后，甲方应将该车位的钥匙及相关资料交付给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方义务：

（1）保证该车位的权属清晰，无任何权利纠纷；

（2）按照本协议约定的时间、方式完成车位的过户手续；

（3）按照本协议约定的价格，向乙方出售该车位；

（4）履行本协议约定的其他义务。

4.2乙方义务：

（1）按照本协议约定的价格，向甲方购买该车位；

（2）按照本协议约定的时间、方式支付交易价格；

（3）履行本协议约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。

5.2甲方未按照本协议约定的时间、方式完成过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的交易价格，同时甲方应向乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位位置图纸

3.过户手续相关文件

4.交易价格支付凭证

5.钥匙及车位使用说明书

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证该车位的权属清晰，存在权利纠纷。

2.甲方未能在约定的时间内完成车位的过户手续。

3.乙方未能按照约定的价格向甲方支付交易价格。

4.乙方未能在约定的时间内支付交易价格。

5.任何一方违反本协议的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.车位所有权：指对车位拥有使用、收益和处分的权利。

2.过户：将车位的所有权从一方名下转移到另一方名下的行为。

3.交易价格：双方约定的购买车位的价格。

4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。

5.守约方：履行合同约定的一方。

6.违约方：未履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：车位所有权证明文件缺失或不符合要求。

解决办法：重新办理车位所有权证明文件，或提供其他证明文件。

2.问题：车位位置图纸不清晰或不存在。

解决办法：重新提供详细的车位位置图纸。

3.问题：过户手续相关文件不齐全。

解决办法：补充完善过户手续相关文件。

4.问题：乙方未能按时支付交易价格。

解决办法：提醒乙方尽快支付交易价格，逾期支付的，按照协议约定支付违约金。

5.问题：甲方未能按时完成过户手续。

解决办法：提醒甲方尽快完成过户手续，逾期完成的，按照协议约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.住宅小区车位买卖。

2.商业停车场车位买卖。

3.其他场所车位买卖。