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建筑工程质量工程质量检查要点_

仅供参考

万科地产有限公司

工程管理手册

前言

根据集团设计工程部对一线公司进行“规范、监控、支持、引导”的要求和公司工程

管理步入正轨的需要，本着“部门职能专业化”和“业务流程规范化”的组织建设原则，

编制出本管理手册，期望工程建设在公司内管理规范化，最大程度地实现资源共享，在业

务操作上充分体现出规范化、透明化管理，完善沟通渠道，提高工作效率，提高工程质量，

让我们的工程更好的满足业主的要求。

因公司目前只有一个项目，未设立项目部，故《项目经理部设立与撤消程序》、《对供

应商的评估管理规范》、《工程技术委员会管理规范》及其它有关项目部的管理制度再作增

定。

报批报建、设计变更、现场签证、付款审批等管理规范见项目发展部、设计部、成本

部、财务部相关管理规范。

本手册在编制过程中，得到了集团及上海公司领导、工程管理人员的大力支持与帮助，

在此深表感谢。由于时间仓促，《廉政管理制度》、《勘察、施工、监理、材料、设备考察

管理制度》、《细部检查管理程序》、《住宅交付使用管理程序》等将在实施过程中予以增

定。因编制人员水平有限，不妥之处在所难免，敬请批评指正，并在将来升级版中修正。

工程部

工程管理规范目录

六、工程质量检查要点

6.1地基基础工程质量检查要点……………...BBGC01-05-001….114页

6.2砌体结构工程质量检查要点……………...BBGC01-05-002….129页

6.3钢筋砼结构工程质量检查要点……...BBGC01-05-003….138页

6.4建筑装饰工程质量检查要点……………...BBGC01-05-004….147页

6.5门窗工程质量检查要点…...BBGC01-05-005….156页

6.6楼地面工程质量检查要点………………...BBGC01-05-006….167页

6.7屋面和防水工程质量检查要点…………...BBGC01-05-007….177页

6.8幕墙工程质量检查要点…...BBGC01-05-008….189页

6.9给排水工程质量检查要点………………...BBGC01-05-009….193页

6.10电气工程质量检查要点…...BBGC01-05-010….198页

6.11通风与空调工程质量检查要点…………...BBGC01-05-011….204页

6.12电梯工程质量检查要点…...BBGC01-05-012.…208页

6.1地基基础工程质量检查要点

1.目的

确保地基、基础、支护工程质量得到有效控制。

2.范围

适用于万科地产有限公司开发的建筑工程地基和基础分部工程。

3.职责

工程部负责地基基础工程的中间检查和隐蔽验收；竣工验收由工程部组织，相关部

门参与。

4.内容

4.1.检查依据

4.1.1中华人民共和国国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202--83

4.1.2中华人民共和国国家标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7—89

4.1.3中华人民共和国国家标准《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88

4.1.4中华人民共和国行业标准《建筑地基处理技术规范》JGJ79--91

4.1.5中华人民共和国行业标准《高层建筑箱形基础设计与施工规范》JGJ6—80

4.1.6中华人民共和国行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94--94

4.1.7中华人民共和国行业标准《基桩高应变动力检测规程》JGJ106—97

4.1.8中华人民共和国行业标准《基桩低应变动力检测规程》JGJ／T93—95

4.1.9中华人民共和国行业标准《建筑基坑支护技术规程》JGJ120