房屋赠与的合同书.docx

房屋赠与的合同书

出赠方：（以下简称“甲方”）

联系地址：___________

身份证号码：____________

受赠方：（以下简称“乙方”）

联系地址：___________

身份证号码：____________

背景及声明

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲方同意向乙方无偿赠与的房屋并达成以下协议。双方在此确立了各自的权利和义务，并自愿遵守相关法律法规。

一、赠与房屋描述

赠与房屋地址：___________

房屋面积：___________

房屋用途：___________

房屋现状：___________

其他特殊情况：___________

二、赠与条件

房屋的所有权转移自甲方至乙方，乙方不需要支付任何费用。

乙方接受房屋赠与后，应保证对该房屋的合法使用，并自行办理相关合法手续。

乙方接受房屋赠与后，应承担该房屋的所有权益和义务。

双方确立本合同的目的是为了明确房屋赠与的意愿和条件，维护各自的合法权益，并不得以本合同为基础进行其他违法活动。

三、权利和义务

甲方的权利和义务：

确保其拥有合法的房屋所有权，并有权将其赠与给乙方；

在签署本合同后，保证不再就房屋赠与事项上提出其他条件或要求；

提供必要的文件和证明，以完成房屋所有权过户手续。

乙方的权利和义务：

接受甲方的房屋赠与，成为房屋的合法所有人；

根据本合同的约定使用房屋，并自行承担相关的税费和费用；

在完成房屋过户手续后，享有该房屋的所有权益，并承担相关的义务和责任。

四、生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

在下列情况下，本合同自动终止：

甲方和乙方双方协商一致解除合同；

乙方未按照本合同约定使用房屋；

发生不可抗力事件，使得本合同无法继续履行。

五、争议解决

本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

如因本合同引发的争议，甲方和乙方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。

甲方（签名和日期）：_______________

乙方（签名和日期）：_______________

附件列表：

甲方的房屋产权证书或房屋证明文件副本。

乙方的身份证明文件副本。

其他相关证明文件，如委托书或授权书等。

法律名词解释：

房屋所有权：指房屋的法律归属权，包括对房屋的使用、处置等权利。

合法使用：指在符合法律法规和相关规定的前提下，使用房屋并享有相应的权益。

过户手续：指根据相关法律法规办理房屋所有权的转移手续，包括相关文件的申请、审核、登记等程序。

违约行为及认定：

如果任何一方未履行本合同的约定，并导致对方权益受到损害，视为违约。

违约方应赔偿对方因此受到的直接损失，包括但不限于法律费用、诉讼费用、仲裁费用等。

对于违约情况的认定，应当依据相关法律法规和本合同的约定，并经过友好协商或经有管辖权的人民法院的判决确认。

甲方（签名和日期）：_______________

乙方（签名和日期）：_______________

出赠方：（以下简称“甲方”）

联系地址：___________

身份证号码：____________

受赠方：（以下简称“乙方”）

联系地址：___________

身份证号码：____________

背景及声明

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲方同意向乙方无偿赠与的房屋并达成以下协议。双方在此确立了各自的权利和义务，并自愿遵守相关法律法规。

一、赠与房屋描述

赠与房屋地址：___________

房屋面积：___________

房屋用途：___________

房屋现状：___________

其他特殊情况：___________

二、赠与条件

房屋的所有权转移自甲方至乙方，乙方不需要支付任何费用。

乙方接受房屋赠与后，应保证对该房屋的合法使用，并自行办理相关合法手续。

乙方接受房屋赠与后，应承担该房屋的所有权益和义务。

双方确立本合同的目的是为了明确房屋赠与的意愿和条件，维护各自的合法权益，并不得以本合同为基础进行其他违法活动。

三、权利和义务

甲方的权利和义务：

确保其拥有合法的房屋所有权，并有权将其赠与给乙方；

在签署本合同后，保证不再就房屋赠与事项上提出其他条件或要求；

提供必要的文件和证明，以完成房屋所有权过户手续。

乙方的权利和义务：

接受甲方的房屋赠与，成为房屋的合法所有人；

根据本合同的约定使用房屋，并自行承担相关的税费和费用；

在完成房屋过户手续后，享有该房屋的所有权益，并承担相关的义务和责任。

四、生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

在下列情况下，本合同自动终止：

甲方和乙方双方协商一致解除合同；

乙方未按照本合同约定使用房屋；

发生不可抗力事件，使得本合同无法继续履行。

五、争