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家电齐全住房出租协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为居住。

1.2乙方租赁该房屋时，应确保该房屋内家电设施齐全，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及家电设施返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及家电设施的正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

5.3甲方应在租赁期满后，按照本协议约定返还乙方所支付的押金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和用途使用该房屋，不得转租、转借或改变用途。

6.2乙方应妥善保管该房屋及家电设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本协议约定将房屋及家电设施返还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按本协议约定提供房屋或家电设施，或未按约定时间修复损坏设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本协议约定支付租金，或未按约定时间返还押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的资料，如一方提供虚假资料，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.家电齐全住房出租协议

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.房屋及家电设施清单

5.押金收据

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或家电设施，或未按约定时间修复损坏设施。

2.甲方干涉乙方的正常居住和生活，或随意提高租金。

3.乙方未按约定支付租金，或未按约定时间返还押金。

4.乙方转租、转借或改变房屋用途。

5.任何一方提供虚假资料，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间房屋及家电设施完好无损的金额。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.家电设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。

2.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商。

3.租赁期满：提前一个月通知甲方是否续租，并根据甲方要求签订新合同。

4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人出租家电齐全的住房。

2.企业出租办公场所，并提供相关家电设施。

3.短期租赁，如旅游旺季时的民宿出租。

4.长期租赁，如外地员工在公司附近租房。

5.租赁合同双方均为自然人。