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房建装修合同范本

合同编号：__________

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

第一条工程内容

1.1本工程的装修范围包括：__________（具体装修内容，如：墙面刷漆、地面铺设、水电改造等）。

1.2乙方向甲方提供的装修材料应符合国家相关标准和质量要求。

1.3工程质量标准：__________（具体质量标准，如：达到国家一级标准、满足甲方的使用需求等）。

第二条工期

2.1乙方向甲方承诺，本工程的装修期限为__________（开始日期）至__________（结束日期）。

2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可延长。

第三条合同价格

3.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方在合同签订后__________日内向甲方出具正式发票。

第四条付款方式

4.1本工程付款分为三次，具体付款比例和时间如下：

第一次付款：合同签订后__________日内，支付合同总价的__________%；

第二次付款：工程进度达到__________（具体比例）时，支付合同总价的__________%；

第三次付款：工程验收合格后，支付合同总价的__________%。

4.2甲方付款后，乙方应及时向甲方提供等额的正式发票。

第五条工程验收

5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。

5.2甲方应在收到乙方验收通知后__________日内进行验收。验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改。

5.3甲方验收合格后，应在合同约定的第三次付款时间内支付剩余款项。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×__________%。

6.2甲方未按约定时间支付款项的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×__________%。

6.3双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方资质证书复印件

3.工程设计方案

4.装修材料清单

5.工程进度计划

6.付款凭证

7.验收报告

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，认定违约行为。

2.甲方未按约定时间支付款项，认定违约行为。

3.工程质量不符合约定标准，认定违约行为。

4.乙方未按照合同约定使用装修材料，认定违约行为。

5.甲方未按照合同约定提供施工场地，认定违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行装修的个人或单位。

2.乙方：指承担装修工程的个人或单位。

3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总额。

4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的进度计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应按照约定的质量标准进行施工，发现问题及时整改。

3.付款问题：甲方应按照约定的付款时间及时支付款项，如有疑问，可与乙方协商解决。

4.材料供应问题：乙方应确保装修材料供应充足，如有短缺，应及时与供应商沟通解决。

5.变更事项：如工程过程中出现变更，双方应协商一致，并签订变更协议。

五、所有应用场景：

1.适用于各类房屋建筑的装修工程。

2.适用于商业场所、办公场所、居住场所等装修工程。

3.适用于新建筑的装修工程以及旧建筑的翻新装修工程。

4.适用于个人或单位委托的专业装修公司或个人进行装修工程。

5.适用于装修工程中涉及的材料采购、施工、验收等环节。