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外墙安全协议书

合同编号：__________

鉴于甲方作为房屋的所有人或使用人，需要确保房屋外墙的安全和整洁，同时乙方具备外墙清洗和维修的专业技术和服务，经双方友好协商，就甲方房屋外墙的清洗和维修事宜达成如下协议：

一、外墙清洗和维修范围

1.1甲方同意乙方对甲方房屋的外墙进行清洗和维修，具体范围包括但不限于：墙面、窗台、飘窗、阳台、空调外机罩等。

1.2乙方应根据甲方房屋的具体情况，制定详细的外墙清洗和维修方案，并在施工前提交给甲方审批。

二、外墙清洗和维修时间

2.1双方同意在____年__月__日前完成外墙清洗和维修工作。

2.2乙方应按照约定的时间节点完成相关工作，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的相应费用。

三、外墙清洗和维修质量

3.1乙方应按照国家和行业标准，保证外墙清洗和维修的质量，确保甲方房屋外墙的安全和美观。

3.2乙方应对清洗和维修过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得对周围环境造成污染。

3.3外墙清洗和维修工程验收不合格的，乙方应在不迟于验收不合格通知送达之次日进行整改，直至达到约定标准。

四、外墙清洗和维修费用

4.1双方同意外墙清洗和维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付外墙清洗和维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方房屋外墙清洗和维修方案

2.乙方施工资质证明文件

3.外墙清洗和维修工程验收标准

4.合同履行过程中产生的相关费用凭证

5.违约金计算公式和方法

6.争议解决所需的法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付外墙清洗和维修费用

2.乙方未按约定时间完成外墙清洗和维修工程

3.乙方未按照国家和行业标准保证工程质量

4.乙方未妥善处理清洗和维修过程中产生的废弃物

5.双方未按照约定方式解决争议

6.双方未按照约定时间签订补充协议

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有人或使用人

2.乙方：指具备外墙清洗和维修专业技术和服务的企业或个人

3.外墙清洗：指对房屋外墙表面进行清洁处理的行为

4.外墙维修：指对房屋外墙进行修复、更换损坏部分的行为

5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工程延期：与乙方沟通，了解原因，协商调整工程进度，如有必要，根据实际情况追加合同价款。

2.工程质量不达标：要求乙方按照约定标准进行整改，必要时可请第三方专业机构进行评估，直至达到约定标准。

3.废弃物处理不当：要求乙方立即整改，按照环保要求妥善处理废弃物，如有必要，可向相关部门举报。

4.争议解决不畅：按照约定方式解决争议，如协商不成，及时启动调解、仲裁或诉讼程序，维护自身合法权益。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有人或使用人需要对房屋外墙进行清洗和维修的情况。

2.适用于具备外墙清洗和维修专业技术和服务的企业或个人提供相关服务的情况。

3.适用于双方希望通过合同约定明确各自权利和义务，确保工程顺利进行的情况。

4.适用于需要对工程质量、工程进度、费用支付等进行明确约定的情况。

5.适用于在合同履行过程中可能出现争议，需要约定争议解决方式的情况。