按揭中二手房买卖合同通用版合集.docx

按揭中二手房买卖合同通用版(第一篇)

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卖方：*******(简称甲方)

身份证号码：**********

买方：*******(简称乙方)

身份证号码：**********

依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2..乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方(甲方)：********

身份证号码：********

地址：*********

邮编：*********

电话：*********

代理人(甲方)：********

身份证号码:*********

购买方(乙方)：*********

身份证号码：*********

地址：**********

邮编：**********

电话：**********

代理人(乙方)：********

身份证号码：*********

见证方：XX鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：经办人：

**日期：****年**月**日

鉴证日期：****年**月**日

按揭中二手房买卖合同通用版(第二篇)

按揭中二手房买卖合同通用版

合同编号：（填写合同编号）

甲方：（卖方姓名/单位名称）

法定代表人/经办人：（姓名）

联系地址：（具体地址）

联系电话：（联系电话）

乙方：（买方姓名/单位名称）

法定代表人/经办人：（姓名）

联系地址：（具体地址）

联系电话：（联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等和公平的原则，达成以下合同条款：

第一条合同摘要

1.合同目的：本合同旨在规范甲方将其所有权的二手房以按揭方式转让给乙方，并约定双方的权利和义务。

2.房产基本信息：（根据具体房产填写相关信息，包括房屋地址、面积、户型等）

3.按揭贷款信息：（根据具体情况填写，包括贷款金额、贷款期限、利率等）

4.交易金额和支付方式：（填写买卖房屋的总金额及分期支付方式）

5.转让手续及费用：（说明转让房屋所需的法律手续及相关费用）

第二条权利和义务

1.甲方权利和义务：

（列举甲方的权利和义务，如确