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私人住宅搭棚协议书

合同编号：__________

私人住宅搭棚协议书

第一条搭建内容

1.1乙方根据甲方的要求，在甲方提供的住宅院内搭建一棚。

1.2棚的规模、样式、材料等具体事宜，双方另行商定。

第二条搭建时间

2.1乙方应在甲方约定的时间内完成棚的搭建工作。

2.2甲方应配合乙方进行搭建工作，确保搭建顺利进行。

第三条费用及支付

3.1乙方向甲方提供的搭建服务，双方协商确定总费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付搭建费用。

3.3付款方式：

（1）甲方支付定金人民币____元（大写：_________________________元整），乙方收到定金后开始进行搭建工作。

（2）搭建完成后，甲方支付剩余费用。

第四条质量及保修

4.1乙方应保证搭建的棚质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2乙方对搭建的棚提供____个月的免费保修服务（自验收合格之日起计算）。

4.3在保修期内，因乙方原因导致的棚出现问题，乙方负责及时修复或更换。

第五条验收及交付

5.1搭建完成后，甲乙双方共同进行验收。

5.2验收合格的，甲方支付剩余费用。

5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至验收合格。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成搭建工作的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=搭建费用×逾期天数×____%。

6.2甲方未按照约定时间支付搭建费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=搭建费用×逾期天数×____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方提供的住宅院内地形图

2.乙方搭建棚的设计方案

3.乙方搭建棚的材料清单

4.甲乙双方签订的验收合格证书

5.付款凭证及收据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成搭建工作，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付搭建费用，属于违约行为。

3.乙方搭建的棚质量不符合约定或国家相关法律法规及行业标准，属于违约行为。

4.乙方在保修期内未履行保修义务，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.私人住宅搭棚协议书：指甲方与乙方签订的，乙方为甲方在私人住宅院内搭建棚的协议。

2.搭建费用：指乙方为甲方搭建棚所产生的全部费用。

3.定金：指甲方支付给乙方的，作为履行合同保证金的一定数额的金钱。

4.违约金：指违约方按照约定或法定标准向守约方支付的，因违约行为所造成的损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按照约定时间完成搭建工作：

解决办法：甲方有权按照约定向乙方主张违约金，并要求乙方在指定期限内完成搭建工作。

2.甲方未按照约定时间支付搭建费用：

解决办法：乙方有权按照约定向甲方主张违约金，并要求甲方在指定期限内支付搭建费用。

3.乙方搭建的棚质量不符合约定或国家相关法律法规及行业标准：

解决办法：甲方有权要求乙方在指定期限内进行整改，直至验收合格。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方拆除棚，并退还已支付的搭建费用。

4.乙方在保修期内未履行保修义务：

解决办法：甲方有权要求乙方履行保修义务，如乙方拒绝履行，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.甲方为私人住宅所有人，需要在其院内搭建一棚。

2.乙方为具备搭建能力的施工方，愿意为甲方提供搭建服务。

3.甲乙双方就搭建棚的事宜达成一致，签订私人住宅搭棚协议书。