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租赁托管合同优秀格式

合同编号：__________

租赁托管合同

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方将位于________________的标的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方租赁标的房屋的主要用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证标的房屋符合国家和地方的相关规定，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责标的房屋及附属设施的日常维护、管理和保养，确保标的房屋及附属设施的安全和使用功能。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并按合同约定使用标的房屋。

6.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用标的房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

7.2合同解除：在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定提供标的房屋或未按合同约定履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按合同约定支付租金或未按合同约定使用标的房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁房屋所有权证明

2.租赁房屋现状照片

3.租赁房屋设施清单

4.租赁房屋维修记录

5.租赁房屋变更协议

6.租赁房屋解除协议

7.租赁房屋押金收据

8.租赁房屋租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供标的房屋或未按合同约定履行甲方义务，包括但不限于未按时交付房屋、房屋不符合约定条件等。

2.乙方未按合同约定支付租金或未按合同约定使用标的房屋，包括但不限于迟延支付租金、未合理使用房屋及附属设施等。

3.甲乙双方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.标的房屋：指本合同项下出租的房屋。

4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：标的房屋交付时存在瑕疵或不符合约定条件。