保洁岗管理规定及工作标准.docx

保洁岗治理规定及工作

标准

CompanyDocumentnumber：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

保 洁 人 员 管 理 办 法 及 工 作 行 为 标 准

一、园区清洁部组织架构

清洁班长

二、清洁公部各岗位公职能职责写 公 售 地 保

1、清洁班长职能职责

〔1共〕在物管负共责人的领字导下，负责寓园区大楼各楼楼面和各下公共区域洁的清洁治理工作。

〔2卫〕负责制定区清洁设备楼用品的选购保及使用意见部 停 机

〔3〕合理把握清洁费用的开支。

〔4生〕负责员工域的业务培保训，提高其洁业务素养。保 车 动

承受各客户所托付的清洁业务。

加强清洁机械工具的维护工作。

负责写字楼节日期间的装饰与布置。

完成上级交付的其他工作及任务。

2、其他各清洁组员工职责

公共卫生间保洁组负责B、C座公共卫生家的清理、保洁工作；

公共区域保洁组负责公共区域〔中庭、园区外围、商铺外围等〕的清洁卫生。

写字楼保洁组负责写字楼大堂、走道、楼梯、门厅、电梯厅以及大堂内等高空墙面和物体的清洁工作。

公寓保洁组负责共有大堂、走道、楼梯、门厅、电梯厅以及大堂内等高

空墙面和物体的清洁工作。

售楼部保洁组负责售楼部大堂、茶水间、门厅及大堂内等高空墙面和物体的清洁工作。

地下停车场保洁组主要负责地下停车场地面的清洁工作；

保洁机动组帮助其他各清洁组完成清洁任务，人员轮休时顶替轮休人员工作；

3、室内清洁员的职责

负责楼内各层大堂、电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面的清洁工作。

负责楼内的井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作。

负责楼内公共卫生间的清洁工作。

负责地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。

对用户违反清洁治理规定的行为进展劝阻、订正。

完成上司交办的其他工作。

4、室外清洁员的职责

负责园区红线范围内的道路、绿化带等公用区域地面的清洁工作。

负责园区四周墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工作。

定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进展清进疏通。

负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作。

负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀工作。

对园区内违反清洁治理规定的行为进展劝阻、订正。

完成上司交办的其他工作。

3、清洁工作班次设定

除公共区域、地下停车场、公寓组外其他清洁班组一班制。早晨7：00上班，在住户〔客户〕上班前做好第一次清洁工作。中午人员轮番休息1小时左右，下午5：00~6：00下班。

三、清洁检查标准

1、楼内清洁标准

地面：硬质地面台阶及其接缝是否干净，上蜡是否光亮，地毯是否清洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，广场砖、车库地面是否干净，花基、花坛是否有烟头、杂物，绿化牌、庭园灯是否干净、光亮。

墙面：大理石、瓷片、砖是否干净、光明、无污迹。

玻璃：玻璃幕墙、门、窗、镜面、玻璃围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否干净透亮。

金属制品：如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过，是否光亮无锈迹和污迹。

天花：光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净，无蜘蛛网。

电梯：电梯轿箱、各层电梯门轨槽、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘，轿箱是否干净无杂物、污渍。

洗手间：皂盒、干手器、厕兜水箱设施是否干净、无损坏，洗手间内有无异味，便器、洗手盆、尿斗有无水锈，台面干净无水迹，厕纸是否齐全。

开水间：检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。

大堂：烟缸、废纸及垃圾桶内的其他赃物是否按规定准时去除，防滑红地毯是否干净、清洁，接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。

垃圾清运：垃圾清运是否准时，是否日产日清，清运是否干净，垃圾清运过程中散落地的垃圾是否清扫干净，是否每周将垃圾桶内外清洗一次。

2、消杀工作与治理规定

由于园区的设施配套多，很多地方易引发蚊虫滋生，如卫生间、污水井、化粪池、垃圾房、餐厅、厨房等，如不进展定期消杀，会影响园区安全及人身的安康，故定期对园区进展消杀工作，如园区配电房、仓库、消防中心、总机房、卫生间等进展防鼠及杀虫为主，特别在春夏季节加强消杀工作，防止园区人员受感染或影响安康。

需要消杀的地方准时间间隔。

每月对楼宇、绿化带进展一次彻底的消杀活动，每季对化粪池进展一次消杀工作，并做好消杀记录。

每周对垃圾桶、垃圾中转站、卫生间、车库、排水渠等进展一次消杀活动，

每周对开水间、热水器、过滤器进展清洁，消毒一次。

进展消杀活动时要留意的事项。

使用高效低毒消杀用品，并按比例配制，用背式喷雾器适度喷洒在消杀地点。喷洒时要留意做好预防措施，穿长袖衣、长裤，配戴口罩，完工后换衣裤，并用肥皂洗手。

大堂、楼层消杀活动一般在非办公时间进展，如特别状况须在办公时间进展

的，须