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乌鲁木齐空间科学学校租赁条款
合同编号:__________
合同签署日期:____年__月__日
甲方(出租方):
名称:乌鲁木齐空间科学学校
地址:_________________________
联系人:_________________________
联系电话:_______________________
乙方(承租方):
名称:_________________________
地址:_________________________
联系人:_________________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方为依法成立的教育机构,拥有并提供租赁物品的相关权利;乙方为具备租赁物品所需条件的个体或机构,愿意租赁甲方提供的物品。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就租赁物品的相关事宜达成如下协议:
一、租赁物品及数量
(1)教学设备:____________________
(2)办公设备:____________________
(3)实验器材:____________________
(4)其他物品:____________________
2.乙方租赁甲方提供的物品数量为:____________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自合同签署之日起计算。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
户名:乌鲁木齐空间科学学校
账号:_________________________
开户银行:_______________________
3.乙方应在每月____日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁物的使用及保管
1.乙方应合理使用租赁物品,遵守相关法律法规,不得将租赁物品用于非法用途。
2.乙方应妥善保管租赁物品,确保物品的安全完整,如有损坏或丢失,乙方应按甲方的要求予以赔偿。
3.租赁期间,乙方不得擅自转租、转让或出借租赁物品给第三方。
五、合同的变更和解除
1.合同履行期间,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。
2.乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方立即搬离租赁物品。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__%。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):乌鲁木齐空间科学学校
乙方(承租方):_________________________
甲方授权代表(签字):________________
乙方授权代表(签字):________________
日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.租赁物品清单
2.甲方资质证明文件
3.乙方身份证明文件
4.银行账户信息确认书
5.租赁物品使用及保管协议
6.合同变更和解除协议
7.违约金计算公式
8.争议解决方式确认书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金
2.乙方未合理使用租赁物品或用于非法用途
3.乙方未妥善保管租赁物品导致损坏或丢失
4.乙方擅自转租、转让或出借租赁物品
5.甲方未按约定提供租赁物品
6.甲方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.出租方:指乌鲁木齐空间科学学校,具备租赁物品的所有权和提供权。
2.承租方:指租赁甲方提供物品的个体或机构。
3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,用于租赁甲方提供的物品。
4.租赁期限:指双方约定的租赁物品的时间范围。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,逾期每日计算滞纳金,如逾期严重可解除合同并要求赔偿。
2.乙方未合理使用租赁物品:及时沟通,要求乙方改正,如不改正可解除合同并要求赔偿。
3.乙方未妥善保管租赁物品:要求乙方承担损坏或丢失的
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