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对方违约解除租赁合同通知书

样本通知书如下：

对方违约解除租赁合同通知书

尊敬的【对方全称】：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，我们通

过协商一致签订了《租赁合同》，共同约定了租赁相关房产的

基本信息、租赁期限及支付方式等事项。然而，经过仔细审查

合同后，我们发现你方已经违约，故我们需要解除该合同，通

知如下：

一、双方基本信息

出租方：【我方名称】

承租方：【对方名称】

合同编号：【合同编号】

合同签订日期：【合同签订日期】

租赁房屋信息：【房产基本信息】

二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任

1.出租方的权利和义务

（1）出租房产的区域、位置、房屋结构、附属设施等必

须符合国家相关法律法规的规定。

（2）向承租方提供相对应的租房证件和所有权证明文件

等。

（3）承担维护、修建、维修房屋：“屋外墙、共用隔墙、

通风、公共楼道及附属设施

（4）其他约定事项。

2.承租方的权利和义务

（1）按照合同规定支付租金，不得擅自停止支付租金。

（2）按照合同规定使用租赁房屋，不得转租或改变用

途。

（3）维护房屋和设施，不得损坏或恶意破坏。

（4）承担日常维护、修建费用，并按照规定的期限返还

押金。

（5）其他约定事项。

3.履行方式、期限和违约责任

（1）租金和押金的支付方式

【支付方式】

（2）履行期限

【履行期限】

（3）违约责任

如有一方未能遵守合同规定，应承担相应的违约责任，我

们将会对违约方提出解除合同的要求。具体的赔偿方案还有待

协商。

三、遵守中国的相关法律法规

本合同所有条款均遵从我国相关的法律法规规定，如有违

反将承担相应的法律责任。如果有任何法律纠纷，应通过协商

解决或向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、明确各方的权利和义务

本通知书是本合同的重要组成部分，解除本合同的法律效

力和可执行性。双方应在协商的前提下，及时全部履行本通知

书所规定的义务，确保各自的合法权益不受损害。

五、其他

本通知书自送达之日起立即生效，如有争议，以书面协商

解决为原则，协商不成，将依据法律规定解决。敬请配合。

【出租方】：

【联系人】：

【联系地址】：

【联系电话】：

【日期】：

【承租方】：

【联系人】：

【联系地址】：

【联系电话】：

【日期】：