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商铺出租合同常用范本5篇

篇1

商铺出租合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

为明确商铺出租事宜，甲、乙双方本着平等互利、自愿公平的原则，经友好协商，就商铺出租事宜签订本合同，共同遵守。

第一条商铺基本信息

商铺位置：__________

商铺类型：__________

商铺面积：__________平米

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。届时，乙方如需继续租赁，应提前30天向甲方书面通知，甲方酌情决定是否续租。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元，每月______元，自____年__月__日起，每月__日交付一次。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金存入甲方指定银行账户，或直接交付至甲方指定的地点。

3.若乙方逾期缴纳租金，每逾期一天需支付_____%的违约金给甲方。

第四条使用权

1.乙方可根据商铺性质正常使用商铺，但不得从事违法、违规活动，以及损坏商铺设施等行为。

2.乙方不得擅自转租商铺或将商铺用于其他商业用途，否则应承担相应责任。

第五条维修及装修

1.甲方应保证商铺设施的正常使用，如发生设备故障或损坏，甲方应承担修理费用。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，需提前向甲方提交书面申请并得到甲方同意后方可进行。

第六条保险

1.甲方应为商铺购买适当的财产保险，保障商铺及其设施的安全。

2.乙方在商铺使用期间如发生意外事故，应及时通知甲方并配合处理。

第七条违约责任

1.若甲方违反本合同规定，致使乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。

2.若乙方违反本合同规定，包括未按时缴纳租金、擅自转租商铺等行为，应向甲方支付违约金，并在规定期限内纠正行为。

第八条变更与解除

1.本合同一经签订，除非双方另有约定，否则不得单方擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力或其他不可抗力因素，导致无法履行合同，则双方可协商解除合同，但应提前30天书面通知对方。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份有效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

（以上内容为商铺出租合同的常用范本，具体条款可根据实际情况进行调整和修改。如有疑问，请及时咨询法律专业人士。）

篇2

商铺出租合同常用范本

甲方（出租人）：____________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其拥有的商铺出租给乙方使用，甲、乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁商铺的基本情况

商铺地址：____________

商铺面积：____________平方米

商铺用途：____________

商铺租金：每月人民币（￥）____________元整

二、租赁期限

本合同租赁期限为_______年/月，自____________年月日起至____________年月日止。租赁期满后，乙方如需继续租用商铺，应提前一个月通知甲方，并经双方协商重新签订合同。

三、租金支付方式

1.乙方应按约定的租金标准，每月在____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式：（1）银行转账：户名____________，账号____________，开户行____________；（2）现金支付：支付至甲方指定地址。

四、商铺使用规定

1.商铺只能用于____________业务经营，不得改变商铺用途或转租给第三方使用。

2.乙方应保证在商铺内的装修、经营活动中不得违规，不得从事违法活动，不得使用商铺从事违法买卖。

3.乙方应在商铺内按照相关规定设置消防设施，保障商铺内的安全。

五、维护和保养责任

1.乙方在租用商铺期间应负责商铺的清洁卫生和保养，保持商铺内外环境整洁。

2.商铺内的水、电、气等设备设施故障，由甲方负责维修。

3.因乙方过错导致商铺损坏或损失的，由