(售后服务)建设工程监理与相关服务收费标准.pdf

（售后服务）建设工程监理

与相关服务收费标准

建设工程监理和关联服务收费标准

1总则

1．0．1建设工程监理和关联服务是指监理人接受发包人的

委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理

和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以

及勘察、设计、保修等阶段的关联服务。各阶段的工作内容

见《建设工程监理和关联服务的主要工作内容》(附表壹)。

1．0．2建设工程监理和关联服务收费包括建设工程施工阶

段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、

保修等阶段的关联服务(以下简称“其他阶段的关联服务”)

收费。

1．0．3铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服

务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他

工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档

定额计费方式计算收费。

1．0．4其他阶段的关联服务收费壹般按关联服务工作所需

工日和《建设工程监理和关联服务人员人工日费用标准》(附

表四)收费。

1.0．5施工监理服务收费按照下列公式计算：

(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动

幅度值)

(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业

调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

1．0．6施工监理服务收费基价

施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋

工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按

《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定，计费额处于俩个

数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。

1．0．7施工监理服务收费基准价

施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和

1．0．5(2)计算出的施工监理服务基准收费额。发包人和监

理人根据项目的实际情况，于规定的浮动幅度范围内协商确

定施工监理服务收费合同额。

1．O．8施工监理服务收费的计费额

施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费

方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设

备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备

购置费和联合试运转费占工程概算投资额40％之上的工程

项目，其建筑

安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按

40％的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程

费和其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资

额40％的工程项目的计费额。

工程中有利用原有设备且进行安装调试服务的，以签订工程

监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计

费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订工程监理合同时同

类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中

有引进设备

的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服

务收费的计费额。

施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费

的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。

作为施工监理服务收费计费额的建设项目工程概算投资额或

建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的

计费额。

1．0．9施工监理服务收费调整系数

施工监理服务收费调整系数包括：专业调整系数、工程复杂

程度调整系数和高程调整系数。

(1)专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复

杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理服务收

费时，专业调整系数于《施工监理服务收费专业调整系数表》

(附表三)中查找确定。

(2)工程复杂程度调整系数是对同壹专业建设工程的施工监

理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分

为壹般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：壹般

(1级)0.85；较复杂(11级)1．0；复杂(IIl级)1．15。计算施

工监理服务收费时，工程复杂程度于相应章节的《工程复杂

程度表》中查找确定。

(3)高程调整系数如下：

海拔高程2001m以下的为l；

海拔高程2001～3000m为1.1；

海拔高程3001～3500m为1.2；

海拔高程3501～4000m为1.3；

海拔高程4001m之上的，高程调整系数由发包人和监理人

协商确定。

1．0．10发包人将施工监理服务中的某壹部分工作单独发包

给监理人，按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监

理服务收费，其中质量控制和安全生产监督