软件开发园区租赁合同.docx

软件开发园区租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.1.1地点：__________

2.1.2楼层：__________

2.1.3房间号：__________

2.2租赁物用途

2.2.1用途：软件开发园区租赁

2.2.2不得用于其他用途，如__________

2.3租赁物交付日期

2.3.1交付日期：__________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1起始日期：__________

3.1.2结束日期：__________

3.2租金

3.2.1租金标准：__________

3.2.2租金支付方式：__________

3.2.3租金支付日期：__________

第四章：租赁物的使用和维护

4.1使用要求

4.1.1承租方应按照出租方提供的设施和设备使用租赁物

4.1.2承租方不得对租赁物进行改造、装修或增设他物，如__________

4.2维护保养

4.2.1出租方负责租赁物的日常维护保养

4.2.2承租方负责租赁物的日常清洁和卫生

4.2.3如租赁物出现损坏，承租方应及时通知出租方进行维修

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1如出租方未按约定时间交付租赁物，应承担违约责任，具体为__________

5.1.2如承租方未按约定时间支付租金，应承担违约责任，具体为__________

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第六章：租金调整与支付

6.1租金调整

6.1.1租金调整条件：根据市场行情、物价指数等因素，出租方有权对租金进行调整

6.1.2租金调整频率：每__________个月进行一次租金调整

6.1.3租金调整幅度：不得超过原租金的__________

6.2租金支付

6.2.1租金支付方式：银行转账、现金等

6.2.2租金支付时间：每月的__________日前支付当月租金

6.2.3租金逾期违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的__________作为违约金

第七章：维修与改造

7.1维修责任

7.1.1出租方负责租赁物的日常维护保养

7.1.2承租方负责租赁物的日常清洁和卫生

7.1.3如租赁物出现损坏，承租方应及时通知出租方进行维修

7.2改造与增设

7.2.1承租方如需对租赁物进行改造或增设他物，应提前向出租方提出书面申请

7.2.2出租方有权决定是否同意改造或增设，如同意，双方应签订补充协议

7.2.3改造或增设的费用由承租方承担，且不得损害租赁物的主体结构

第八章：保险责任

8.1保险购买

8.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的价值

8.1.2承租方应购买租赁物的责任保险，保险金额应不低于租赁物的潜在损害赔偿金额

8.2保险理赔

8.2.1如租赁物发生保险事故，双方应及时通知保险公司进行理赔

8.2.2保险理赔款项应优先用于修复或重建租赁物

8.2.3如保险公司不予理赔，双方应友好协商解决赔偿问题

第九章：合同解除与终止

9.1合同解除

9.1.1在租赁期内，如双方协商一致，可解除本合同

9.1.2出租方有权解除合同，如承租方逾期支付租金超过__________日

9.1.3承租方有权解除合同，如出租方未按约定时间交付租赁物

9.2合同终止

9.2.1合同到期或双方协商一致解除合同后，承租方应将租赁物交还给出租方

9.2.2承租方应按照出租方的要求，将租赁物恢复原状或承担相应的恢复费用

9.2.3合同终止后，双方应办理相应的合同解除手续

第十章：其他约定

10.1不可抗力

10.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失

10.1.2不可抗力事件持续期间，租金支付时间自动顺延

10.2通知与送达

10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采取邮寄、电子邮件等方式送达

10.2.2通知送达时