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找房网分站代理协议

甲方：____________________________

乙方：_________________________

第一条前言

甲乙双方就甲方授权乙方为甲方的网站代理站长，独家代理找房网____分站（（以下简称“甲方网站”），双方就代理事宜达成以下协议，以便共同遵守。

第二条代理内容

1．甲方选定乙方作为甲方网站独家网站代理站长。甲乙双方的合作为独家的、排他性的合作，乙方是甲方网站________地区的独家代理站长。在合作期内，乙方除代理甲方网站外，不得与甲方网站类似的其他任何网站或网站频道（以下称“其他网站”）进行类似的代理合作。

2、乙方可代理经甲方以书面形式授予乙方代理运营的找房网____分站，负责该分站的所有日常工作，保证网站信息的有效性合法性，并可获得该网站代理期限内绝大部分收益。

3、乙方负责人以指定电子邮箱或传真方式向甲方提供分站每日运营工作总结及计划。

第三条代理期限

乙方的代理期限为______年，即自年月日至年月日（以下称“代理期”或“协议期”）。

在未出现相关违约情况，乙方优先享受续签权力，续签代理费为人民币_____万元整（￥______.00元）

第四条代理费用

1、本协议项下（年月日至年月日）的代理费为人民币______元整（￥________.00元），乙方须于本协议签订之日起3个工作日内一次性支付给甲方。

2、乙方需向甲方支付代理费总金额10%的保证金，即人民币_____元整（￥______元），保证金应同代理费同时支付。由于乙方原因提前终止本协议，或使本协议不能履行，甲方不退还保证金。本协议执行完毕，乙方没有出现违约情况，甲方在本协议执行完毕后10个工作日内向乙方退回全部保证金（不包含利息）。

3、上述代理费、保证金乙方以现金、支票等方式支付或电汇至甲方指定之帐户内。甲方应为乙方开具合法有效的发票。除甲方另行指定外，该指定帐户信息为：

户名：______________________

账号：______________________

开户行：______________________

第五条甲方的权利和义务

（一）甲方的权利

1、甲方网站的频道策划、页面风格、网站程序由甲方统一负责规划。甲方对其网站的设置及内容有独立及绝对的控制权，但是应保障与乙方已签订协议的顺利执行。

2、甲方因网站栏目调整、程序更新等，有权变更，但应提前通知乙方。

3、甲方有权利对甲方网站进行管理监控和质量检查、指导；对乙方所发布的房源、新闻等的合法性和真实性，甲方有最终的审定权。甲方有权依照我国相关的法律法规规定，对网站的内容、形式和相关证明文件进行审查，如果甲方认为其不符合法津法规的规定，有权要求修正或拒绝发布，如不进行整改的，甲方有权利直接收回该分站。

4、甲方无义务对乙方产生于本协议或与本协议相关的任何间接的、或惩罚性的损失负责，无论该类责任系基于违反协议、或基于侵权（包括疏忽）或严格责任、或基于其他情况而产生的，也无论甲方是否已被告知其受到该类损害的可能性。

（二）甲方的义务

1、甲方保证在协议期甲方网站在_________地区内不授权第二家代理。

2、甲方有义务对乙方的工作给予服务支持、业务指导；及网站的技术支持和咨询。

3、在协议有效期间，甲方保证服务器正常运做。

4、合约签订后3个月，网站没有明显起色或改观，公司有权解除协议，并无需任何补偿。

第六条乙方的权利和义务

（一）乙方的权利

1、乙方为甲方网站______地区的独家代理。乙方负责该分站的所有日常工作，保证网站信息的有效性合法性，并可获得该网站期限内绝大部分收益。

（二）乙方的义务

1、乙方负责甲方找房网网______代理运营工作，乙方不得授权任何第三方再代理甲方网站的运营工作。乙方及其分公司、关联企业不得在代理期间同时代理或者加盟同甲方有竞争关系的其他网站的代理运营工作（包括自营网站）。

2、乙方仅代理甲方网站的基本运营，除基本运营外，乙方不得以甲方网站对外进行其他合作和经营活动。乙方不得对外签署超过甲乙双方合作协议的其他协议，否则乙方须承担所有由此导致的全部责任。

3、乙方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定，乙方对其所有经营活动自行承担全部责任。如因乙方违反上述规定的行为给甲方带来任何损害，乙方应承担所有法律责任并赔偿给甲方造成的损失。

4、乙方须向甲方提供________文件资料。

5、乙方在甲方网站发布的广告，应符合《中华人民共和国广告法》和其他相关法律法规的规定。乙方应依法对广告的内容进行审查，并有义务要求广告客户提供相关的证明文件。如因乙方的原因导致