标段施工合同补充协议(空)5.docVIP

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成都晋恒投资有限公司

广安市经济总部综合体项目标段工程

施

工

合

同

补

充

协

议

2014年月日

甲方：成都晋恒投资有限公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据2013年月日签订的成都晋恒投资有限公司广安市经济总部综合体项目标段工程《施工合同》的约定，双方就乙方总承包修建甲方所属的广安市经济总部综合体项目标段工程施工事宜，达成补充协议如下：

建筑面积：约万平方米。

工程造价：约人民币元（大写：元整）。

工程质量标准：合格。

承包范围：

乙方总承包修建甲方所属的广安市经济总部综合体项目标段工程施工图纸范围内的所有工程内容。包括土建工程、结构工程、基坑土石方、基础工程、降水工程、建筑初装饰工程、强弱电、水电安装、小区管网道路工程等全部工程内容（保温、消防、通风、空调、外挂石材，甲方可指定分包单位，具体事宜由乙方与分包单位协商确定）。

工程预算和结算

根据乙方承接甲方的广安市经济总部综合体项目标段工程施工图纸和竣工图纸、设计变更资料、现场签证资料等相关工程量，按照四川省2009年的《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件计价取费和办理工程预结算(无论政策变化调整，四川省2009年的《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件以外的均不执行），不下浮；安全文明施工费万元(大写：万元)，包干计费（施工现场规范、合格）不再另外计取安全文明施工费；无远征费和赶工费；乙方所有施工现场人员的保险费由乙方承担交费；人工费按四川省、广安市相关标准调整；现场需认质认价的材料按现金采购的方式由甲、乙方和监理三方签字认质认价。现场需认质认价的材料包括钢筋、水泥、商品混凝土、机砖、砂、石、木材、土石方、门窗、管线等所有主要材料。清单定额中所属未计价材料，材料价格按市场价双方签证确认为准；材料认质认价由甲方、乙方和监理方三方人员每月认价一次；其它材料按施工同期工程所在地当月信息价计价，材料的信息价以该材料的施工期内的平均信息价为准。施工过程中若存在无法套用定额及相关规定办理结算的，双方协商解决；不可抗力的因素发生时双方协商解决。

六、工程进度和付款方式及时间：

（一）工程进度

工程开工时间约2014年月日（以甲方正式通知为准）。甲方向乙方下达进场通知书，乙方在收到该通知书后半个月内进场。

（二）付款方式和时间

乙方进场后，按甲方、监理方下达的正式开工通知时间开工，乙方承接的广安市经济总部综合体项目标段工程含地下室的工程施工完成至±0.00后，不含地下室的工程完成至结构工程三层后，甲方支付乙方已完成工程量的80%工程进度款；含地下室的±0.00以上工程，不含地下室的三层以上工程，乙方每月25日前向甲方呈报本月完成工程量及计价表，甲方在7个工作日内审核完成，于次月5日支付乙方当月完成工程量80%工程进度款，直至工程竣工；经工程竣工验收合格后、竣工资料备齐交付甲方后，甲方支付乙方完成工程量总价的90%；工程交付使用后甲乙双方办理竣工结算，待竣工结算完成后10个工作日内，甲方支付乙方工程结算总价97%，3%作为质量保修金。

七、本合同履约保证金万元，本合同内容双方确定甲方未盖公章之前，乙方一次性向甲方缴纳合同履约保证金万元，甲方收到合同履约保证金后，甲方合同盖章，乙方未按时缴纳履约保证金，本合同无效。保证金返还方式：乙方承接的标段工程施工完成至±0.00后，甲方退还乙方履约保证金万元，剩余履约保证金万元，按乙方承接的标段工程含地下室的结构二层以上，乙方承建的标段工程不含地下室的结构工程三层以上，按月完成工程量比例开始返还履约保证金，主体工程完成经验收合格后甲方退还完乙方合同履约保证金。

八、本工程质量保修金为工程结算总价的3%，甲方在乙方结算尾款中扣留；甲方按国家规定逐年退还乙方保修金，保修期满3日内甲方支付完乙方保修金尾款；质量保修金甲乙双方均不计息。

九、本工程开工日期以甲方批准的开工报告为准，总工期约日历天(有效工作时间计算)，此工程为边设计边施工工程，因甲方现场拆迁、搬迁、设计和周边协调及政府行政审批手续等因素延误工期，经甲方认可后且开工日期及工期可顺延。乙方应满足甲方对节点进度要求，乙方如不能满足甲方的节点进度要求，应视为乙方工程延误，因乙方原因延误的工期，甲方不支付乙方施工过程中垫资利息，且对乙方处罚不低于千分之二工程总价的违约金。

十、在甲、乙双方履约过程中，甲方按约定支付乙方工程款，乙方应做好劳务人员的人工费支付和材料款支付工作，因人工费和材料款支付问题造成聚众闹事等不良影响，甲方