南京保龄球场租赁合同模板.docx

南京保龄球场租赁合同模板

合同编号：__________

南京保龄球场租赁合同

出租方：

名称：南京保龄球馆有限公司

地址：江苏省南京市区路号

联系电话：X

法定代表人：_______

职务：_______

承租方：

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

法定代表人：_______

职务：_______

第一条租赁场地及租赁期限

1.1出租方同意将位于江苏省南京市区路号的保龄球场租赁给承租方使用。球场具体地址、面积、设施等详见附件。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应向出租方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每____个月支付一次，承租方应在每月的第____日前将租金支付给出租方。

2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供球场使用钥匙及相关设施。

2.3租金支付方式如下：

（1）银行转账：

收款人名称：南京保龄球馆有限公司

账号：_______

开户银行：_______

（2）现金支付：

收款人：南京保龄球馆有限公司

收款人签名：_______

第三条租赁用途及经营管理

3.1承租方租赁球场后，应按约定用途使用球场，不得擅自改变球场用途。

3.2承租方应在租赁期内负责球场的日常经营管理，保证球场的正常运营。

3.3承租方应在租赁期内负责球场的维护、维修工作，确保球场设施的正常运行。

3.4承租方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条保险及安全

4.1承租方应在租赁期内为球场购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

4.2承租方应确保在球场内的经营活动安全，防止发生意外事故。如因承租方原因导致球场内发生意外事故，由承租方承担相应责任。

4.3承租方应遵守球场内的安全规定，确保经营活动的顺利进行。

第五条维修及保养

5.1出租方应保证球场设施的正常运行。如因设施故障等原因导致球场无法正常使用，出租方应在接到通知后的____小时内予以修复。

5.2承租方应按照操作规程使用球场设施，发现故障应及时通知出租方进行维修。

5.3承租方在租赁期内应负责球场的日常保养工作，确保球场设施的正常运行。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应书面签署，并经双方确认。

6.2租赁期内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

6.3租赁期内，如一方提前终止本合同，应支付给对方相应的违约金，具体金额双方协商确定。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

_________年________月________日

承租方（盖章）：

_________年________月________日

附件：球场设施清单

一、附件列表：

1.球场设施清单

2.保险单复印件

3.租赁场地平面图

4.球场使用规则

5.球场安全管理制度

6.球场设施操作手册

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按约定时间交付球场使用权

未能保证球场设施的正常运行

未按约定提供球场相关服务

2.承租方违约行为：

未能按约定支付租金

擅自改变球场用途

未按约定进行球场的日常保养和管理

3.违约行为的认定：

违反合同约定的行为视为违约行为

双方约定的一般性违约责任和特定性违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等

三、法律名词及解释：

1.出租方：指南京保龄球馆有限公司

2.承租方：指租赁南京保龄球场的一方

3.租金：指承租方支付给出租方的场地租赁费用

4.租赁期限：指双方约定的租赁球场的时间长度

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿

6.保险：指承租方为球场购买的保险，保障球场在租赁期间的安全

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.球场设施故障：及时通知出租方进行维修，确保球场正常使用

2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免产生滞纳金

3.变更或解除合同：书面签署，双方确认，遵守合同约定

4.意外事故：承租方应确保经营活动安全，购买保险以减轻风险

5.争议解决：友好协商解