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厦门植物研究租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

代表人：__________

鉴于甲方拥有厦门某植物研究基地的相关设施和资源，乙方希望租赁该基地进行植物研究，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条租赁标的

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自双方签字盖章之日起算。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。

第三条租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租赁费用支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条租赁用途

4.1乙方租赁基地仅用于从事植物研究及相关活动，不得从事其他任何商业性或盈利性活动。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在基地内进行违法活动。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证基地的基本设施正常运行，确保乙方能够顺利进行植物研究活动。

5.2甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供实验材料、技术指导等。

5.3甲方有权监督乙方在基地内的活动，确保乙方的行为符合本协议约定及国家相关法律法规。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按约定支付租赁费用，并按照本协议约定的用途使用基地。

6.2乙方应在租赁期限内妥善保管基地内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得将基地转租给第三方，如乙方需邀请合作伙伴共同使用基地，需提前向甲方报备并征得甲方同意。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定提供基地或影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按本协议约定支付租赁费用或违反国家相关法律法规及本协议的约定，乙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

代表签字：__________

代表签字：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.厦门某植物研究基地租赁合同

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.银行账户信息

5.甲方授权代表委托书

6.乙方租赁用途说明

7.租赁期间基地设施检查报告

8.租赁期满后基地设施交接单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供基地或影响乙方正常使用，属于甲方违约。

2.乙方未按约定支付租赁费用或违反国家相关法律法规及本协议的约定，属于乙方违约。

3.甲方未按约定提供协助和支持，属于甲方违约。

4.乙方未按约定使用基地，如转租给第三方或从事商业性或盈利性活动，属于乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。

3.租赁标的：指出租方提供的可供承租方使用的财产。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁标的使用权的期限。

5.租赁费用：指承租方按约定向出租方支付的费用。

6.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到基地设施故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换。

2.遇到租赁费用支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付方式或时间。

3.遇到租赁用途变更或转租问题，需提前向甲方报备并征得甲方同意。

4.遇到法律法规变化或政策调整，双方应按变化后的法律法规或政策执行。

5.遇到争议，通过友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.植物研究机构租赁研究基地开展植物研究活动。

2.大学或学院的研究团队租赁研究基地进行植物实验。

3.企业租赁研究基地进行新植物品种的研发。

4.个人租赁研究基地进行植物爱好相关的研究活动。