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厦门武术馆租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地及设施

1.1甲方将其拥有位于__________的武术馆场地以及相关设施（详见附件）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地及设施仅限于进行武术培训、表演、交流等活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地及设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地及设施的安全、合法使用；

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）按照合同约定，提供相关设施和服务；

（4）协助乙方办理相关证照和审批手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定，按时支付租金；

（2）合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）妥善保管租赁场地及设施，如有损坏，承担修复或赔偿责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供租赁场地及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁场地及设施详细清单

2.武术馆场地平面图

3.相关设施使用说明书

4.武术馆经营许可证

5.租赁场地所有权证明

6.租赁场地使用权证明

7.其他双方认为需要提供的相关文件和资料。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地及设施，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未合理使用租赁场地及设施，导致设施损坏或无法正常使用，视为违约。

4.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地及设施并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁场地及设施并有权使用的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁场地及设施支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。

5.租赁期限：指承租方使用租赁场地及设施的时间段。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁场地及设施损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。

2.如乙方因特殊情况无法按约定时间支付租金，应提前与甲方协商，达成一致意见。

3.乙方在使用租赁场地及设施时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.武术馆、体育场馆等场地租赁。

2.各类培训、表演、交流等活动租赁。

3.企业、学校、团体等组织内部活动租赁。

4.个人或团体举办各类赛事、活动租赁。

5.其他需要租赁场地及设施的场景。